Bất Động Sản 2025

Bí Mật Đằng Sau Hai “Siêu Dự Án” BĐS TP HCM: Sắp Hồi Sinh Hay Tiếp Tục “Trùm Mền”?

Posted on by hongphuland
IFC One Saigon 3
15
Th11

One Central HCM: Từ “Khu Tứ Giác Vàng” Đến Khối Bê Tông Án Ngữ

Nằm ôm trọn 4 mặt tiền Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, dự án sở hữu vị trí kim cương hiếm có.

Diện tích 8.600 m², vốn đầu tư ban đầu 500 triệu USD, quy hoạch 2 tháp:

  • Tháp Tây 55 tầng (văn phòng + khách sạn)
  • Tháp Đông 48 tầng (căn hộ + khách sạn)

One Central HCM 3

One Central HCM

Hành Trình Lận Đận Qua 3 Đời Chủ

  • 2013: Bitexco khởi công, hoàn thành hầm rồi dừng.
  • 2018: Chuyển cho Saigon Glory, tái khởi động 2020 nhưng chỉ thêm vài tầng.
  • 2021: Masterise Homes tiếp nhận, đổi tên One Central HCM.
  • 2022: Viva Land (Vạn Thịnh Phát) thay thế, đổi thành Pearl rồi lại “đắp chiếu”.
  • 2024: Bitexco lấy lại, tiếp tục thực hiện bước chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn góp tại Công ty TNHH Saigon Glory cho Công ty TNHH bất động sản Phương Đông Hà Nội

UBND TP vừa phê duyệt chuyển nhượng, gia hạn 48 tháng. Sở Xây dựng hướng dẫn hoàn tất thủ tục để thi công trở lại.

Thực Tế Sau 3 Năm Bỏ Hoang

Khối bê tông thô xuống màu, ẩm mốc, vật liệu ngổn ngang. Công nhân vừa treo bảng, quây lưới các tầng – dấu hiệu tái khởi động rõ rệt.

IFC One Saigon: “Vết Nhơ” Mỹ Quan Bên Sông Sài Gòn

Cách One Central chỉ 1 km, cao ốc 34 Tôn Đức Thắng tiếp giáp Hàm Nghi – Võ Văn Kiệt, ôm trọn sông Sài Gòn.

IFC One Saigon 1

Thông Số “Khủng”

  • Diện tích 6.672 m²
  • Vốn 256 triệu USD
  • 42 tầng nổi + 5 hầm
  • Hoàn thành 80% phần thô, dừng từ 2012

Biến Cố Pháp Lý

  • 2021: Viva Land tiếp nhận, đổi tên IFC One Saigon.
  • 2022: Thay kính mặt ngoài, nội thất “đóng băng” chờ Thanh tra Chính phủ.
  • 2025: Bà Trương Mỹ Lan xin tiếp tục đầu tư, TP chuyển hồ sơ thẩm định.

Phần đế biến thành bãi xe, các tầng bụi bám, rêu mốc, vật liệu ngổn ngang.

Tương Lai Nào Cho Hai Biểu Tượng?

Khi pháp lý thông thoáng, hai dự án không chỉ hoàn thiện mỹ quan mà còn kích thích kinh tế khu vực. Chỉ cần chủ đầu tư mới giữ cam kết, Sài Gòn sẽ sớm có thêm 2 công trình đẳng cấp.

Nguồn tham khảo: vnexpress.net – Quỳnh Trần – Phương Uyên

5/5 - (3 bình chọn)

Xem thêm:

  1. TP.HCM “chốt hẹn” nút giao Mỹ Thủy – chạy đua thông xe hàng loạt cầu vượt, hầm chui khu Đông
  2. Vinhome Cần Giờ tham gia “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai” – Bước ngoặt khẳng định vị thế Việt Nam trên bản đồ thế giới
  3. Nhu Cầu Thuê Nhà Nóng Tại Phú Mỹ Hưng – Quận 7: Tỷ Lệ Lấp Đầy 90%
  4. The Sculptura Phú Mỹ Hưng cháy hàng chỉ trong 1 giờ – Bí mật phía sau sức hút “vàng” của khu căn hộ hạng sang