KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển Dụng
Tác động nổi bật đến thu ngân sách TPHCM
Trong 8 tháng đầu năm 2025, TP.HCM ghi nhận tổng thu ngân sách Nhà nước đạt 524.234 tỷ đồng, tăng 15,5% so với cùng kỳ và đạt 78,1% dự toán cả năm. Điểm sáng đặc biệt đến từ nguồn thu tiền sử dụng đất với 39.754 tỷ đồng, tăng 391% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, khoản nộp 21.700 tỷ đồng từ siêu dự án Cần Giờ của Vingroup đã chiếm 54,6% tổng thu từ đất. Riêng khoản này đã tương đương 25% mục tiêu thu ngân sách từ đất của cả năm 2025.
Quy mô và tầm vóc dự án Vinhomes Green Paradise
Dự án Vinhomes Green Paradise có quy mô gần 2.900 ha, được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng hiện đại theo chuẩn ESG quốc tế. Những hạng mục nổi bật gồm:
-
Tòa tháp đa năng cao 108 tầng.
-
Tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
-
Hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế.
-
Hệ thống y tế Mỹ Cleveland Clinic.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Dương Ngọc Hải nhấn mạnh đây là “công trình trọng điểm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển của thành phố”.
Hạ tầng kết nối đồng bộ với dự án
Cùng với siêu dự án, một loạt công trình hạ tầng then chốt đang được triển khai:
-
Cầu Cần Giờ: tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng theo hình thức BOT, thay thế phà Bình Khánh, dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành trước 2030.
-
Tuyến metro TP.HCM – Cần Giờ: vốn đầu tư 4 tỷ USD, do Vingroup tài trợ nghiên cứu. Khi kết hợp với cầu Cần Giờ, tuyến metro này sẽ tạo mạng lưới giao thông chiến lược cho cửa ngõ phía Nam.
Ý kiến chuyên gia và những lo ngại
Khoản đóng góp lớn của Vingroup được đánh giá là cú hích ngân sách quan trọng, giúp TP.HCM có thêm nguồn lực đầu tư. Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA, sự kiện này cũng tiềm ẩn “vừa mừng, vừa lo”.
-
Mừng: ngân sách có nguồn thu lớn, tạo động lực phát triển hạ tầng.
-
Lo: giá đất tăng cao có thể trở thành áp lực cho chi phí đầu vào, kéo theo giá nhà tăng trong tương lai.
Khoản nộp 21.700 tỷ đồng từ siêu dự án Cần Giờ của Vingroup không chỉ tạo kỷ lục thu ngân sách đất tại TP.HCM, mà còn cho thấy tầm ảnh hưởng chiến lược của dự án đối với quy hoạch, hạ tầng và thị trường bất động sản thành phố. Đây là bước ngoặt lớn, vừa mang lại cơ hội phát triển, vừa đặt ra thách thức quản lý để đảm bảo sự cân bằng và bền vững.
Nguồn tham khảo: VNexpress.net – Phương Uyên
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: hongphuland.corp@gmail.com