KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển Dụng
23 dự án mới được “bật đèn xanh” cho khối ngoại
UBND TP HCM vừa chính thức công bố bổ sung 23 dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Điều này nâng tổng số dự án mà người nước ngoài được phép sở hữu tại TP HCM lên 88, cho thấy xu hướng mở cửa ngày càng mạnh mẽ của thị trường bất động sản thành phố.
Trong danh sách mới, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc chiếm nổi bật với 3 dự án lớn: Vạn Phúc 1, 2 và 3, tổng diện tích hơn 807.000 m².
Ngoài ra, còn có loạt dự án đáng chú ý như:
-
Khu phức hợp Sóng Việt (chủ đầu tư Quốc Lộc Phát)
-
Khu nhà ở xã Phước Kiển – Nhà Bè (Nam Sài Gòn Residences)
-
Lancaster Legacy (Trung Thủy Group)
-
Masteri Thảo Điền (Masterise Homes)
-
Cao ốc Đồng Văn Cống (Bách Lộc)
Lần công bố thứ ba – thị trường đang “ấm dần”?
Đây đã là lần thứ ba trong năm 2025, TP HCM cập nhật danh sách các dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài.
Hai đợt trước, thành phố đã phê duyệt 65 dự án, nay con số tổng cộng đã chạm mốc 88.
Nhiều “ông lớn” cũng góp mặt trong danh mục này, tiêu biểu là Phú Mỹ Hưng với 9 dự án nổi tiếng tại khu Nam Sài Gòn như The Panorama, Riverpark Residences, Sky Garden, Scenic Valley.
Liên doanh Phú Hưng Thái – hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng và các đối tác Nhật Bản – cũng có 3 dự án được phép bán cho người nước ngoài.
Vì sao TP HCM lại đẩy mạnh mở cửa cho khối ngoại?
Theo các chuyên gia, việc mở rộng danh mục dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài không chỉ giúp cải thiện thanh khoản, mà còn thu hút nhân lực quốc tế chất lượng cao.
Khi TP HCM hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm thương mại tự do và công nghiệp bán dẫn, nhu cầu nhà ở dành cho chuyên gia, kỹ sư nước ngoài được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh.
Chính sách này không chỉ tạo cơ hội cho thị trường BĐS phục hồi, mà còn góp phần giữ chân chuyên gia nước ngoài lâu dài, nâng cao sức hút đầu tư cho toàn thành phố.
Quy định về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Theo pháp luật hiện hành:
-
Tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở thương mại khi có đủ điều kiện pháp lý, như giấy phép đầu tư hoặc giấy tờ nhập cảnh hợp pháp.
-
Họ chỉ được mua tại các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng – an ninh, với tỷ lệ sở hữu tối đa 30% số căn hộ trong một tòa hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một phường.
-
Nếu là tổ chức nước ngoài đầu tư, cần có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; còn nếu chỉ muốn mua để sở hữu, phải có giấy phép hoạt động còn hiệu lực do Việt Nam cấp.
Cơ hội và tín hiệu tích cực cho thị trường
Việc TP HCM liên tục công bố danh mục dự án cho người nước ngoài cho thấy nỗ lực làm “sạch” và minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Động thái này được xem là tín hiệu tích cực trong giai đoạn thị trường cần “dòng máu mới” – vừa thúc đẩy thanh khoản, vừa tạo niềm tin cho nhà đầu tư quốc tế.
Nguồn tham khảo: vnexpress.net – Phương Uyên
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: hongphuland.corp@gmail.com
Contents