Bất Động Sản 2025

Vinhome Cần Giờ Giá Bán bao nhiêu? ✅Cập nhật T10-2025

Posted on by hongphuland
vinhomes-green-paradise-can-gio-104-2
25
Th10

Toàn cảnh thị trường Cần Giờ: Vùng đất tiềm năng đang “thức giấc”

Cần Giờ – khu ven biển duy nhất của TP.HCM – đang nổi lên như viên ngọc mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Dù hạ tầng chưa hoàn thiện, khu vực này đã thu hút sự chú ý nhờ cảnh quan thiên nhiên hiếm có và dự án lấn biển quy mô lớn của Vingroup – Vinhomes Cần Giờ (Green Paradise).

Giá bán thực tế tại Cần Giờ hiện nay:

  • Đất nền: 50 – 80 triệu đồng/m², vị trí gần đường Rừng Sác hoặc thị trấn Cần Thạnh có thể chạm 100 triệu đồng/m².

  • Nhà phố xây sẵn: 7 – 10 tỷ đồng/căn, chủ yếu tại trung tâm Cần Giờ.

  • Căn hộ: 60 – 80 triệu đồng/m², chủ yếu thuộc phân khúc nhà ở xã hội.

  • Biệt thự ven biển: 80 – 100 triệu đồng/m², biệt thự 200 – 300 m² có giá 16 – 30 tỷ đồng/căn.

Dự án nổi bật nhất hiện nay chính là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – đại đô thị lấn biển 2.870 ha, dự kiến thay đổi toàn bộ diện mạo khu vực.

Hạ tầng, du lịch và thương hiệu – Ba động lực “vàng” thúc đẩy giá Vinhomes Cần Giờ

Hạ tầng giao thông đột phá:
Cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành cuối năm 2025 giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống chỉ còn 30 – 45 phút. Cùng với đó là các dự án trọng điểm như đường Rừng Sác mở rộng, Vành đai 3, và cao tốc Bến Lức – Long Thành, biến Cần Giờ thành điểm kết nối chiến lược.

Du lịch sinh thái phát triển mạnh:
Rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới, cùng bãi biển dài hơn 13 km, mang lại doanh thu du lịch hơn 500 tỷ đồng/năm. Đây là bệ phóng vững chắc cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Chủ đầu tư uy tín – Vingroup:
Thương hiệu Vinhomes đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp, pháp lý minh bạch, tiện ích hiện đại, giúp tăng mạnh giá trị đầu tư.

Nguồn cung khan hiếm:
Quỹ đất giới hạn bởi rừng và khu sinh thái khiến mỗi dự án được phê duyệt tại đây trở nên “độc bản”.

Dự đoán giá bán Vinhomes Cần Giờ giai đoạn 2025 – 2026

Dự án lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ phát triển đầy đủ phân khu: căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, và khu thương mại.

Giá dự kiến giai đoạn đầu mở bán:

Loại hình Diện tích Giá bán (tỷ/căn)
Giá nhà phố Vinhomes Cần Giờ Từ 75m2 Từ 10.5 tỷ (chưa VAT + CSBH)
Giá shophouse Vinhomes Cần Giờ Từ 90m2 Từ 14 tỷ (chưa VAT + CSBH)
Giá song lập Vinhomes Cần Giờ Từ 270m2 Từ 25 tỷ (chưa VAT + CSBH)
Giá đơn lập Vinhomes Cần Giờ 400m2 Từ 39 tỷ (chưa VAT + CSBH)
Giá chung cư Vinhomes Cần Giờ 70 – 250 m2 Đang cập nhật

Các yếu tố quyết định giá bán:

  • Thời điểm mở bán đầu tiên thường rẻ hơn 15 – 20%.

  • Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, giá có thể tăng 25 – 35%.

  • Chính sách bán hàng linh hoạt: hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc chiết khấu 10 – 12% khi thanh toán sớm.

So sánh giá bán Vinhomes Cần Giờ với các dự án Vingroup khác

Dự án Căn hộ (triệu/m²) Shophouse (triệu/m²) Biệt thự (triệu/m²)
Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức) 60 – 89 90 – 160 120 – 200
Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) 80 – 100 120 – 150 150 – 250
Vinpearl Phú Quốc/Nha Trang — — 180 – 250
Vinhomes Cần Giờ (Dự kiến) 70 – 85 180 – 200 150 – 220

Nhờ lợi thế “2 trong 1” – vừa có rừng, vừa có biển, giá bán Vinhomes Cần Giờ được dự đoán sẽ cao hơn các khu đô thị thông thường, tiệm cận phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.

Gợi ý đầu tư: Cơ hội sinh lời trước khi giá bán Vinhomes Cần Giờ bùng nổ

  • Theo dõi thời điểm mở bán đợt đầu từ Vingroup để nắm mức giá tốt nhất.

  • Ưu tiên shophouse và biệt thự ven biển – nhóm sản phẩm có tiềm năng khai thác du lịch cao.

  • Liên hệ Vingroup hoặc đại lý phân phối uy tín để nhận thông tin chi tiết, bảng giá và chính sách sớm nhất.

Lưu ý: Giá và thông tin có thể thay đổi tùy theo chính sách, tiến độ cầu Cần Giờ và thị trường.

Hong Phu Land cập nhật liên tục giá bán VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Vin Cần Giờ Khởi công giá mở bán bao nhiêu?

Tiến Độ Vinhome Cần Giờ hiện tại giá bao nhiêu?

Giá Bán Dự Án Vin Cần Giờ bao nhiêu?

Vin Cần Giờ Khi Hoàn Thành giá bao nhiêu?

5/5 - (2 bình chọn)

Xem thêm:

  1. Hàng Loạt Dự Án Tỷ Đô Rót Vào Việt Nam: Lộ Diện Trung Tâm AI 2 Tỷ USD Và Khu Đô Thị 1.650 Tỷ Đồng
  2. Tại sao người dân Hà Nội phải xếp hàng từ 2 giờ sáng để nộp hồ sơ nhà ở xã hội Đông Anh?
  3. SỐC: Ông lớn Bất động sản Việt Bất Ngờ “Thế Chân” Novaland, Thu Về Khu Đất Vàng Gần 10ha Ngay Cửa Ngõ Thủ Thiêm
  4. TP HCM sắp mở bán loạt căn nhà xã hội giá chỉ 15,8 triệu/m2 – Có nên xuống tiền ngay?