KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển Dụng
Rà soát lại quỹ đất và giá trị thanh toán
TP HCM đang tiến hành rà soát diện tích, vị trí và giá đất đã giao cho các dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các dự án gồm 4 tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và trục Bắc – Nam.
Từ nay đến 30/8, Sở Tài nguyên & Môi trường sẽ kiểm tra diện tích đất đã giao. Nếu giá trị quỹ đất thay đổi, thành phố sẽ ký phụ lục hợp đồng BT, đồng thời điều chỉnh hoặc ban hành thêm các quyết định giao, cho thuê đất để đảm bảo đúng quy định.
Vai trò của Kiểm toán Nhà nước và các sở ngành
Kiểm toán việc thanh toán bằng đất
Trong tháng 9, Kiểm toán Nhà nước sẽ kiểm tra việc xác định giá trị hoàn thành dự án BT, diện tích và giá đất thanh toán cho nhà đầu tư, cũng như phần chênh lệch sau quyết toán.
Sở Tài chính theo dõi và tham mưu
Sở Tài chính sẽ chủ trì theo dõi, tổng hợp báo cáo và tham mưu cho UBND TP HCM cùng Bộ Tài nguyên & Môi trường về việc thực hiện Nghị định 91.
Nguyên tắc xác định giá đất theo Nghị định 91
Theo Nghị định 91, giá đất để thanh toán cho nhà đầu tư được tính tại thời điểm ký tắt hợp đồng BT. Nguyên tắc là bù trừ giữa tổng vốn đầu tư dự án và giá trị quỹ đất được giao. Nếu sau quyết toán có chênh lệch, thành phố và nhà đầu tư sẽ thanh toán bổ sung theo hợp đồng.
Các dự án BT tiêu biểu tại Thủ Thiêm
Bốn tuyến đường chính
Dự án dài gần 12 km, vốn đầu tư gần 12.000 tỷ đồng, do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Thành phố đã thanh toán 106 ha đất tại Khu đô thị Sala, trong đó 45 ha dành cho nhà ở và thương mại, phần còn lại cho hạ tầng – tiện ích.
Cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son)
Công trình dài gần 1,5 km, vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, nối quận 1 (cũ) với Thủ Thiêm. Đổi lại, doanh nghiệp nhận 1,6 ha đất tại Thủ Thiêm.
Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và trục Bắc – Nam
Liên danh CII – Khánh An triển khai với vốn đầu tư gần 1.642 tỷ đồng, được thanh toán bằng 9 lô đất với tổng diện tích khoảng 9,6 ha tại Thủ Thiêm.
Nguồn tham khảo: vnexpress – Phương Uyên
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: hongphuland.corp@gmail.com
Contents