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1区プレミアム
ホーチミン市1区高級賃貸ヴィラのご案内
都市の鼓動を身近に、邸宅という名の聖域を享受する
ホーチミン市の心臓部、1区（District 1）。ここは単なる商業の中心地ではなく、成功を収めたエグゼクティブや世界的なビジネスリーダーが最終的に辿り着く「最高峰の居住地」でございます。1区に位置するヴィラ（別荘）は、極めて限られた供給数ゆえに、所有すること、そして居住すること自体が圧倒的なステータスとなります。
歴史的な趣を残すコロニアル様式の邸宅から、最新のセキュリティを完備したモダン・コンパウンドまで。日本人の皆様が重視される「安全性」「管理の質」「静寂」を兼ね備えた、1区の希少な賃貸ヴィラの世界をご案内申し上げます。
希少
市場供給数 極少
市場供給数 極少
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最高峰の立地価値
最高峰の立地価値
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多国籍企業代表・外交官
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1. なぜ「1区のヴィラ」が選ばれ続けるのか
1区のヴィラが、世界中のエグゼクティブを惹きつけてやまない理由は、その「唯一無二」の価値にあります。
2. エリア別：1区が誇るヴィラの聖域
ダカオ (Da Kao) エリア
並木道が美しいグエン・ディン・チウ通り周辺。フランス統治時代の趣を残す建築物が多く、落ち着いた静寂を求める方に最適です。
バソン (Ba Son) エリア
最新の「ザ・ビクトリア」ヴィラ。サイゴン川を臨む唯一のモダンコンパウンドで、24時間多重警備とヨットハーバーを完備しています。
タンディン (Tan Dinh) エリア
現地の富裕層に愛される閑静な住宅街。居住用としてだけでなく、高級スパやプライベートオフィスとしての賃貸需要も非常に高いエリアです。
3. 【最新】1区ヴィラ賃貸・市場相場
| エリア | 敷地面積 (m²) | 賃料目安 (月額) |
|---|---|---|
| タンディン周辺（閑静な住宅街） | 120m² – 250m² | ご相談に応じます |
| ダカオ（歴史的邸宅・並木道） | 300m² – 600m² | $10,000 – $30,000 |
| バソン（超高級コンパウンド） | 225m² – 437m² | プレミアム物件 |
※物件の状態、内装、家具の有無により賃料は変動いたします。詳細はお問い合わせください。
4. 日本人エグゼクティブのための選定基準
1区の物件選びにおいて、日本人の皆様に特に留意いただきたい点は以下の通りです。
歴史的建築のメンテナンス： コロニアル様式のヴィラは非常に魅力的ですが、水回りや空調の機能性は、賃貸契約前に厳格にチェックする必要がございます。
セキュリティの確保： コンパウンド外の独立ヴィラの場合、専用の警備員配置や防犯システムの導入について、オーナー様との調整が鍵となります。
HongPhuLand：1区の「非公開物件」へアクセス
1区の真に価値あるヴィラの多くは、市場に公開されず水面下で取引されます。私たちは、現地のオーナー様との深い信頼関係に基づき、特別な非公開物件（Off-market）へのアクセスを可能にしています。内見の調整から契約、入居後のトラブル対応まで、日本語でフルサポートいたします。
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]
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