Tình hình tài chính nửa đầu năm 2025
Capitaland Tower, chủ đầu tư dự án Marina Central Tower, vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025 với nhiều biến động đáng chú ý.
-
Vốn chủ sở hữu đạt 7.046 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm 2024.
-
Tổng nợ phải trả giảm xuống còn 14.515 tỷ đồng từ mức hơn 22.066 tỷ đồng.
-
Hệ số thanh toán ngắn hạn cải thiện rõ rệt, từ 0,57 lần lên 2,43 lần.
Áp lực nợ trái phiếu
Dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trên vốn chủ sở hữu đã giảm từ 2,75 lần xuống 1,74 lần. Điều này cho thấy áp lực nợ dần được kiểm soát, dù tình hình kinh doanh vẫn còn nhiều thách thức.
Khoản lỗ lớn bất ngờ
Trong 6 tháng đầu năm, Capitaland Tower ghi nhận khoản lỗ sau thuế lên tới 2.732,8 tỷ đồng, cao gấp hàng chục lần so với khoản lỗ 38 tỷ đồng cùng kỳ 2024.
-
Lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu đạt -0,37%.
-
Lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản là -0,36%.
Marina Central Tower – Biểu tượng mới của TP.HCM
Vị trí và quy mô
Dự án tọa lạc tại khu phức hợp Grand Marina Saigon, với diện tích 6.042 m2. Tòa tháp cao 240 m, gồm 55 tầng nổi, trở thành công trình cao thứ ba tại TP.HCM sau Landmark 81 và Empire City.
Công năng và tiện ích
-
46 tầng văn phòng, tổng diện tích 87.000 m2.
-
5 tầng khối đế bán lẻ, 4 tầng ẩm thực, đài quan sát trên tầng cao nhất.
-
34 thang máy hiện đại, thời gian chờ tối đa chỉ 30 giây ngay cả giờ cao điểm.
Sự kiện khánh thành
Ngày 19/8/2025, tòa tháp chính thức khánh thành với tên gọi Saigon Marina International Financial Centre (IFC), đánh dấu bước khởi đầu cho mô hình trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM.
Góc nhìn chuyên gia
Dù đối diện khoản lỗ nghìn tỷ, Capitaland Tower vẫn cho thấy nỗ lực củng cố tài chính và hoàn thành dự án trọng điểm. Các chuyên gia cho rằng việc đưa vào hoạt động Marina Central Tower sẽ giúp doanh nghiệp:
-
Tăng giá trị thương hiệu.
-
Thu hút dòng vốn quốc tế.
-
Tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản văn phòng cao cấp tại TP.HCM.
Nguồn tham khảo: Cafeland, Thanhnienviet, Anh Mai
Contents