Bất Động Sản 2025

Sự thật bất ngờ phía sau dự án ven sông khiến doanh nghiệp bị phạt hơn nửa tỷ đồng

Posted on by hongphuland
Tu van cho khach hang mua dat tai du an dat nen ven song
03
Th10

Hành vi sai phạm của Đông Quân Land

Công ty Đông Quân Land, trụ sở tại Nghệ An, vừa bị Sở Xây dựng Hà Tĩnh xử phạt 505 triệu đồng. Nguyên nhân: doanh nghiệp tự dựng lên “dự án đất nền ven sông” tại xã Toàn Lưu – nơi đang sốt đất vì quy hoạch khu công nghiệp.

Ngày 20/9, công ty tổ chức bán các lô đất nền từ 124 – 134 m2 với giá hàng trăm triệu đồng/lô. Trong thư mời, họ quảng bá rầm rộ dưới tên gọi “dự án đất nền ven sông”. Tuy nhiên, thực tế đây chỉ là khu đất mua lại từ người dân, sau đó tự chia lô, làm đường, lắp điện mặt trời và rao bán.

Sự thật về “dự án ven sông”

Qua xác minh, nhà chức trách khẳng định:

  • Không hề tồn tại dự án nào mang tên “đất nền ven sông” tại thôn Trung Tâm, xã Toàn Lưu.

  • Doanh nghiệp đã tạo dựng dự án ảo để lôi kéo khách hàng.

  • Công ty không đủ nhân sự có chứng chỉ môi giới hợp pháp, một số chứng chỉ còn hết hạn.

Ngoài ra, tài liệu quảng cáo của Đông Quân Land còn “vẽ” khu đất với hình ảnh đường nhựa nội đô, cây xanh ven sông… để tạo cảm giác đây là dự án chính thống.

Bối cảnh sốt đất ở Toàn Lưu

Sau khi tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch khu công nghiệp gần 200 ha tại xã Toàn Lưu, giá đất ở các thôn Trung Tâm, Nam Sơn, Vĩnh Cát… đã tăng 30-40% chỉ trong một tuần. Nhiều nhà đầu tư, môi giới đổ về, tạo nên cảnh “sốt ảo” với hàng loạt giao dịch lướt sóng, tiềm ẩn rủi ro cho người mua.

Theo lãnh đạo xã Toàn Lưu, đây là hiện tượng đầu cơ ngắn hạn, không xuất phát từ nhu cầu ở thật. Sở Xây dựng cảnh báo nếu không kiểm soát, tình trạng này sẽ phá vỡ quy hoạch chung, gây khó khăn cho người dân có nhu cầu thực sự.

Biện pháp xử lý và cảnh báo

Sở Xây dựng Hà Tĩnh yêu cầu Đông Quân Land nộp phạt đúng hạn. Nếu chậm trễ, công ty sẽ bị cưỡng chế và buộc nộp thêm 0,05% tiền phạt cho mỗi ngày quá hạn.

Cơ quan quản lý cũng khuyến cáo:

  • Nhà đầu tư cần kiểm chứng tính pháp lý của dự án trước khi giao dịch.

  • Không nên chạy theo tin đồn quy hoạch hay “cơn sốt ảo”.

  • Thận trọng với các lời mời chào, catalog dự án chưa được cơ quan chức năng phê duyệt.

Nguồn tham khảo: vnexpress.net – Đức Hùng

5/5 - (1 bình chọn)

Xem thêm:

  1. Người trẻ tăng mua bất động sản 2025
  2. Vì sao chung cư ở chục năm vẫn bán hơn 100 triệu đồng/m2?
  3. Bí ẩn “đất vàng” Thương xá Tax: Vì sao sau gần 10 năm vẫn bị bỏ hoang?
  4. SỐC: Ông lớn Bất động sản Việt Bất Ngờ “Thế Chân” Novaland, Thu Về Khu Đất Vàng Gần 10ha Ngay Cửa Ngõ Thủ Thiêm