Tổng Quan VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Tổng quan dự án và Chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Thông tin cơ bản Vinhome Cần giờ

Tên chính thức

Dự án có tên chính thức là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Đây là siêu đô thị biển mang tầm vóc quốc tế, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup.

Vị trí địa lý và Quy mô dự án (2.870 ha)

Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô lên đến 2.870 ha, đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam, bao gồm các khu vực lấn biển và tích hợp hài hòa với thiên nhiên.

Tổng vốn đầu tư Vinhome Cần giờ

Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 10-11 tỷ USD, thể hiện tham vọng biến Cần Giờ thành một “thành phố biển” tầm cỡ khu vực, với trọng tâm phát triển kinh tế xanh và du lịch.

Mô hình phát triển (ESG++ và Tiêu chuẩn Quốc tế)

Dự án được phát triển theo mô hình ESG++ (Môi trường – Xã hội – Quản trị nâng cao), hướng tới tiêu chuẩn quốc tế về đô thị xanh, thông minh và sinh thái. Vinhomes Green Paradise cam kết 100% tái tạo năng lượng, sử dụng phương tiện xanh, công nghệ Smart City (IoT/AI), vật liệu bền vững, và đạt chứng nhận BREEAM & ISO 37122.

Chủ đầu tư và Đơn vị tư vấn Vinhomes Cần giờ

Chủ đầu tư (Vingroup/Vinhomes)

Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup thông qua Công ty Cổ phần Vinhomes. Vingroup là một trong những tập đoàn lớn nhất Việt Nam, với kinh nghiệm phát triển hàng loạt dự án đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Royal Island.

Uy tín và kinh nghiệm triển khai dự án

Vinhomes có uy tín cao với lịch sử triển khai thành công các dự án quy mô lớn, đảm bảo tiến độ và chất lượng. Thành công từ các dự án trước như Vinhomes Ocean City (Hà Nội) với hơn 600.000 lượt khách năm 2024 là minh chứng cho khả năng tạo ra giá trị bền vững.

Đơn vị tư vấn phát triển (Boston Consulting Group – BCG)

Đơn vị tư vấn chính là Boston Consulting Group (BCG), hỗ trợ lập kế hoạch phát triển chiến lược, đảm bảo dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch và bền vững.

Vị trí chiến lược và Hạ tầng kết nối

Vị trí độc bản (Rừng – Biển – Đô thị) Cần giờ

Vị trí dự án là sự giao thoa hoàn hảo giữa rừng ngập mặn, biển Đông và đô thị hiện đại, tạo nên một “viên ngọc xanh” độc đáo tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Vị trí tại huyện Cần Giờ (Huyện ven biển duy nhất của TP.HCM)

Cần Giờ là huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, với vị trí chiến lược cách trung tâm quận 1 khoảng 45-50 km, kết nối qua cầu Phú Mỹ và cao tốc.

Vinhomes Cần giờ Giao thoa giữa Biển Đông và Khu Dự trữ Sinh quyển UNESCO

Dự án nằm cạnh Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới Cần Giờ (UNESCO), mang lại không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.

Hạ tầng giao thông Vinhomes Cần giờ đột phá

Cầu Cần Giờ (Thay thế Phà Bình Khánh)

Cầu Cần Giờ khởi công năm 2025, thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống còn 45 phút.

Tuyến Đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ (VinSpeed)

Tuyến đường sắt cao tốc VinSpeed với tốc độ 250 km/h, giúp di chuyển từ Phú Mỹ Hưng đến dự án chỉ 16 phút.

Tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu

Tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu, thúc đẩy kinh tế vùng.

Các công trình kết nối vùng (Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Nút giao Rừng Sác)

Bao gồm cao tốc Bến Lức – Long Thành và nút giao Rừng Sác, tạo mạng lưới kết nối hoàn chỉnh từ 2025-2030.

Vị thế Logistics và Tiềm năng kinh tế biển Cần Giờ

Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (Siêu cảng 5,5 tỷ USD)

Siêu cảng quốc tế Cần Giờ với vốn đầu tư 5,5 tỷ USD, trở thành trung tâm logistics khu vực.

Dự án Điện gió ngoài khơi Cần Giờ

Dự án điện gió ngoài khơi hỗ trợ năng lượng tái tạo, góp phần vào mô hình ESG++.

Quy mô Vinhomes Cần giờ và Các phân khu chức năng

Tổng thể quy hoạch 2.870 ha (Theo Quyết định 1/500)

Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, bao gồm 5 phân khu chính, tích hợp đô thị, nghỉ dưỡng và sinh thái.

Các phân khu chi tiết

Phân khu A – The Haven Bay (Vịnh Ngọc/Tiên)

Phân khu nghỉ dưỡng cao cấp với trung tâm hội nghị, sân golf và safari.

Phân khu B – The Green Bay (Vịnh Tiên/Ngọc)

Phân khu ánh sáng, vịnh ngọc và thiên đường xanh, đang mở bán với sản phẩm đa dạng.

Phân khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng)

Phân khu biểu tượng với tháp tài chính và quảng trường.

Phân khu D&E – The Grand Island (Đảo Mặt Trời)

Phân khu đảo cao cấp với biệt thự và tiện ích riêng tư.

Tiện ích đẳng cấp quốc tế

Hệ thống tiện ích Giải trí – Văn hóa – Nghỉ dưỡng biểu tượng Vinhomes Cần giờ

Tòa Tháp Tài chính 108 Tầng (Biểu tượng kinh tế mới)

Tháp 108 tầng, cao nhất Việt Nam, là trung tâm tài chính và biểu tượng mới.

Biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon

Biển hồ nước mặn lớn, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ven biển.

Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) và Quảng trường Lễ hội

Nhà hát 7ha với 5.000 chỗ ngồi, 40 phòng hội nghị, quảng trường 30.000 người.

Hai Sân Golf 18 Lỗ tiêu chuẩn quốc tế

Hai sân golf cao cấp, thu hút du khách quốc tế.

Khu vui chơi Băng Tuyết Winter Wonderland

Khu vui chơi băng tuyết độc đáo.

Cảng Du thuyền Quốc tế Landmark Harbour

Cảng du thuyền đón siêu du thuyền, trung tâm sự kiện quốc tế.

Tiện ích Y tế, Giáo dục và Thương mại (Hệ sinh thái sống toàn diện Vingroup)

Bệnh viện Quốc tế Vinmec (Hợp tác Cleveland Clinic)

Bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic, thu hút du lịch y tế.

Hệ thống Trường Liên cấp Quốc tế Vinschool

Hệ thống trường Vinschool từ mầm non đến phổ thông.

Trung tâm Thương mại Vincom Mega Mall

Trung tâm thương mại lớn, tích hợp mua sắm và giải trí.

Loại hình nhà ở và Sản phẩm

Danh mục Sản phẩm Bất động sản Vinhomes Cần giờ

Bộ sưu tập hơn 60 mẫu nhà ở thấp tầng (8 ngôn ngữ kiến trúc)

Hơn 60 mẫu thiết kế thấp tầng với 8 phong cách kiến trúc đa dạng.

Sản phẩm thấp tầng

Biệt thự (Đơn lập, Song lập, Tứ lập, Dinh thự)

Các loại biệt thự cao cấp, từ đơn lập đến dinh thự.

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và Biệt thự golf

Biệt thự ven biển và golf, phù hợp nghỉ dưỡng.

Nhà phố liền kề

Nhà phố liền kề hiện đại.

Shophouse thương mại (Nhà phố thương mại) Vinhomes Cần giờ

Shophouse kết hợp ở và kinh doanh.

Sản phẩm cao tầng

Căn hộ chung cư (Studio, 2-3 phòng ngủ)

Căn hộ từ studio đến 2-3 phòng ngủ, cao 25-35 tầng.

Sản phẩm nghỉ dưỡng (Condotel, Khách sạn cao cấp)

Condotel và khách sạn cao cấp cho đầu tư.

Thông tin Mua bán và Đầu tư

Giá bán và Chính sách bán hàng Vinhomes Cần giờ

Tình trạng giá bán (Chưa công bố chính thức)

Giá bán chưa được công bố chính thức, nhưng dự kiến mở bán giai đoạn đầu với mức giá hấp dẫn cho nhà đầu tư sớm.

Chính sách thanh toán (Theo tiến độ, Trả góp, Thanh toán 100%)

Chính sách thanh toán linh hoạt: theo tiến độ, trả góp, hoặc thanh toán 100% với ưu đãi đặc biệt.

Lý do nên mua và Tiềm năng tăng giá

Tính độc bản của quỹ đất ven biển TP.HCM

Quỹ đất ven biển độc đáo, hiếm có tại TP.HCM.

Cú hích Tăng giá theo chu kỳ từ Hạ tầng (2025 – 2030)

Hạ tầng đột phá từ 2025-2030 dự kiến đẩy giá tăng 200-250%.

Dòng cầu thực tế (Staycation, Khách quốc tế, Chuyên gia Logistics)

Nhu cầu từ staycation, du khách quốc tế và chuyên gia logistics.

Khả năng khai thác dòng tiền đa tầng và bền vững

Khả năng sinh lời từ cho thuê, kinh doanh và tăng giá vốn.

Pháp lý và Tiến độ dự án Vinhomes Cần giờ

Cơ sở Pháp lý và Các Quyết định phê duyệt

Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (Quyết định 340/QĐ-UBND)

Phê duyệt ngày 24/01/2025 bởi UBND TP.HCM.

Các quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư

Điều chỉnh chủ trương đầu tư để phù hợp quy hoạch.

Quyết định giao đất thực hiện dự án lấn biển

Giao đất cho lấn biển và phát triển.

Giấy phép xây dựng (GPXD)

GPXD hạng mục lấn biển (san nền, kè)

Giấy phép cho san lấp và kè bờ.

GPXD hạng mục hạ tầng kỹ thuật

Giấy phép hạ tầng kỹ thuật đợt 1.

Công khai thông tin pháp lý

Các tài liệu công khai thông tin (CG-CTC.pdf, CG-NSPN.pdf)

Các tài liệu công khai như CG-CTC.pdf (cơ sở pháp lý) và CG-NSPN.pdf (nhà phố phân nền) có sẵn trên website chính thức.

Cập nhật Tiến độ thực tế

Thời gian Khởi công chính thức (19/04/2025)

Khởi công ngày 19/04/2025.

Tiến độ San lấp mặt bằng và Hạ tầng nội khu

Tính đến tháng 10/2025, tiến độ đang ở giai đoạn san lấp mặt bằng quy mô lớn, bơm cát và hạ tầng trọng điểm, với tốc độ thi công nhanh chóng.

Thông tin khác và Hỏi đáp

Đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Cần giờ

Đại lý F1 như Prime, đảm bảo uy tín và hỗ trợ khách hàng.

Những câu hỏi thường gặp tại dự án Vinhomes Cần giờ

Dự án Vinhomes Cần Giờ khi nào khởi công và mở bán?

Khởi công ngày 19/04/2025, mở booking từ tháng 9/2025 và chính thức mở bán tháng 10/2025.

Giá bán Vinhomes Cần Giờ là bao nhiêu?

Giá bán chưa công bố chính thức, cập nhật khi có thông tin từ chủ đầu tư.

Hình thức sở hữu dự án là gì?

Sổ hồng riêng từng lô, cam kết bàn giao khi hoàn thiện.

Quy mô dân số dự kiến và Năng lực đón khách du lịch

Dân số dự kiến 230.000-300.000 người, đón 8-9 triệu lượt du khách/năm, góp phần hút 40 triệu du khách cho Cần Giờ.