Quyết Định Mới Từ Tổ Công Tác 5013
Tổ công tác 5013 – đơn vị chuyên xử lý các vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại TP HCM – vừa thống nhất cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 2 dự án tái định cư.
Hai dự án gồm:
-
Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 (105 căn hộ, phường Bình Thạnh)
-
Cao ốc SGCC – Bình Quới 2 (168 căn hộ, phường Thạnh Mỹ Tây)
Cả hai do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư.
Nguyên Nhân Vướng Mắc Kéo Dài Gần 15 Năm
Điều Kiện Bố Trí Quỹ Nhà Tái Định Cư
UBND TP HCM phê duyệt dự án từ năm 2007 với yêu cầu chủ đầu tư dành tối thiểu 20% quỹ căn hộ để phục vụ tái định cư cho Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.
Tuy nhiên, khi bàn giao, toàn bộ căn hộ – kể cả phần tái định cư – đã được bán kinh doanh. Điều này khiến từ năm 2010 đến nay, người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Hướng Giải Quyết
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác, cho biết:
-
Người mua nhà tại 2 dự án sẽ được cấp sổ hồng.
-
20% quỹ tái định cư: Chủ đầu tư phải tập hợp hồ sơ gửi Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai để làm rõ nghĩa vụ nếu thành phố có nhu cầu.
Hàng Loạt Dự Án Khác Cũng Đang Tồn Đọng
Nhiều Dự Án Thuộc Chương Trình 30.000 Căn Hộ
Theo Sở Xây dựng, còn hàng chục dự án được phê duyệt giai đoạn 2003 – 2005, nằm trong chương trình 30.000 căn hộ tái định cư theo Chỉ thị 24/2004, đến nay vẫn chưa thể cấp sổ hồng.
Một số dự án nổi bật:
-
Khu nhà ở 9B4 – 9B8 tại xã Bình Hưng (254 căn hộ, trong đó 25 căn thuộc diện tái định cư). Đến nay, 229 căn đã được cấp sổ, còn 25 căn “treo” gần 20 năm.
Ảnh Hưởng Lớn Đến Quyền Lợi Cư Dân
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA):
-
Khoảng 17 dự án đang bị vướng mắc.
-
Hàng nghìn hộ dân chưa được công nhận đầy đủ quyền sở hữu.
-
Khiếu kiện kéo dài, ảnh hưởng uy tín doanh nghiệp và quyền lợi cư dân.
Giải Pháp Tháo Gỡ Triệt Để
Tổ công tác 5013 kiến nghị:
-
Cấp sổ hồng cho những căn hộ thương mại không còn vướng nghĩa vụ tái định cư.
-
Rà soát nghĩa vụ tài chính để xử lý dứt điểm các tranh chấp còn tồn tại.
Việc tháo gỡ này được xem là bước đi quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân, ổn định thị trường bất động sản và nâng cao tính minh bạch trong quản lý quỹ nhà tái định cư tại TP HCM.
Nguồn tham khảo: VNexpress.net – Phương Uyên
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: hongphuland.corp@gmail.com
Contents