Chi Phí Dịch Vụ Và Gửi Xe Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Sarica Sala

Khi quyết định thuê một căn hộ cao cấp như Sarica Condominium tại Khu đô thị Sala, bên cạnh tiền thuê nhà hàng tháng, khách thuê cần phải tính toán chi tiết các khoản chi phí vận hành đi kèm. Các chi phí này bao gồm phí quản lý tòa nhà, phí gửi xe máy, xe ô tô và các hóa đơn tiện ích sinh hoạt khác. Việc nắm rõ biểu phí dịch vụ tại Sarica Sala sẽ giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch tài chính cá nhân và tránh những bỡ ngỡ không đáng có khi nhận hóa đơn vào cuối tháng.

1. Phí quản lý căn hộ tại Sarica Sala bao gồm những gì?

Phí quản lý tại Sarica Condominium hiện đang được áp dụng ở mức 24.000 VNĐ/m² (chưa bao gồm 10% VAT) tính trên diện tích thông thủy của căn hộ. Đây là mức phí tương xứng với tiêu chuẩn vận hành của một khu dân cư cao cấp hạng A. Khoản phí này được dùng để chi trả cho các dịch vụ tiện ích chung bao gồm:

• Hệ thống an ninh và camera giám sát hoạt động liên tục 24/7.
• Dịch vụ vệ sinh chùi rửa các khu vực công cộng, hành lang tòa nhà và sảnh đón khách.
• Chi phí vận hành, bảo trì và kiểm định kỹ thuật hệ thống thang máy tốc độ cao.
• Chi phí chăm sóc cây xanh, cảnh quan nội khu và xung quanh dự án.
• Quyền sử dụng miễn phí các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Thông thường, đối với các giao dịch thuê căn hộ, phí quản lý này sẽ được chủ nhà hỗ trợ thanh toán (đã cộng gộp vào giá thuê). Tuy nhiên, khách thuê cần kiểm tra kỹ điều khoản này trong hợp đồng để xác nhận rõ ai là người chi trả.

2. Phí gửi xe máy và xe ô tô tại tầng hầm Sarica Sala

Sarica sở hữu 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, được thiết kế thông thoáng với hệ thống thẻ từ an ninh và phân làn giao thông khoa học. Mức phí trông giữ xe hàng tháng được Ban quản lý quy định cụ thể như sau:

• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng (chưa VAT). Mỗi căn hộ thường được đăng ký từ 2 đến 3 xe máy tùy nhu cầu.
• Phí gửi xe ô tô (Xe thứ nhất): 2.200.000 VNĐ/xe/tháng (chưa VAT). Điểm cộng lớn của Sarica Sala là tỷ lệ chỗ đỗ xe ô tô/căn hộ rất cao, đảm bảo mỗi căn hộ đều có ít nhất 1 vị trí đỗ xe ô tô dưới hầm.
• Phí gửi xe ô tô (Xe thứ hai): Nếu đăng ký thêm xe ô tô thứ hai, mức phí sẽ dao động từ 2.500.000 đến 2.700.000 VNĐ/xe/tháng (tùy thuộc vào quỹ chỗ trống của hầm xe tại thời điểm đăng ký và phê duyệt từ Ban quản lý).

3. Bảng tổng hợp các chi phí vận hành hàng tháng khi thuê căn hộ Sarica

Để bạn dễ dàng hình dung tổng chi phí cần chi trả mỗi tháng, dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các hạng mục phí dịch vụ và tiện ích tại Sarica Sala:

4. Các chi phí tiện ích sinh hoạt phát sinh khác

Khác với các chung cư tầm trung, hệ thống cấp nước tại Sala có điểm đặc biệt là cung cấp cả nguồn nước nóng trung tâm được đun sẵn bằng hệ thống năng lượng mặt trời kết hợp lò hơi trung tâm. Tiện ích này giúp cư dân có nước nóng sử dụng ngay lập tức tại các vòi mà không cần lắp máy nước nóng cục bộ trong nhà, đảm bảo an toàn tuyệt đối về điện và tăng tính thẩm mỹ cho phòng tắm. Chi phí nước nóng trung tâm sẽ được tính riêng dựa trên đồng hồ đo lưu lượng nước nóng của từng căn hộ.

Do đó, khi nhận bàn giao căn hộ, khách thuê nên yêu cầu chủ nhà hỗ trợ đăng ký tài khoản trên ứng dụng Sala App ngay lập tức để chủ động theo dõi hóa đơn và nhận các thông báo vận hành từ tòa nhà.

Ravion Bách Việt

Giữa đất Việt nghìn năm hồn núi biếc,
Bách Việt vươn mình tựa ánh bình minh.
Tựa câu chuyện kết tinh từ đất Việt,
Mang khát vọng dựng xây những hành trình.