KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển Dụng
Nằm tại vị trí trung tâm chiến lược của Thành phố Thủ Đức, Phường An Khánh sau sáp nhập đã trở thành một “siêu phường” mới, hội tụ đầy đủ những tiềm năng to lớn về kinh tế, tài chính và bất động sản. Từ ngày 01/07/2025, theo nghị quyết mới nhất, bộ mặt hành chính của khu vực này đã có những sự thay đổi mang tính lịch sử, mở ra vô vàn cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân.
1. Tổng Quan Về Lịch Sử Hình Thành Phường An Khánh Mới
Việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính tại khu vực Quận 2 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức) đã trải qua nhiều giai đoạn quan trọng. Đáng chú ý nhất là cột mốc lịch sử năm 2025, đánh dấu sự ra đời của một đơn vị hành chính mang tầm vóc đô thị quốc tế.
Các Giai Đoạn Sáp Nhập Chính:
- Giai đoạn 2021: Sáp nhập phường Bình An và phường Bình Khánh để thành lập phường An Khánh; Sáp nhập phường Thủ Thiêm và An Khánh cũ thành phường Thủ Thiêm mới.
- Từ ngày 01/07/2025: Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, phường An Khánh mới chính thức được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và quy mô dân số của các phường: Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và một phần phường An Phú.
2. Quy Mô và Thông Tin Hành Chính Phường An Khánh (Từ T7/2025)
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính và thương mại quốc tế, không gian đô thị của An Khánh được mở rộng đáng kể. Dưới đây là các thông số ấn tượng về “siêu phường” này:
Trụ Sở Cơ Quan Hành Chính Mới
Để phục vụ tốt nhất cho người dân sau sáp nhập, các cơ quan hành chính đã được bố trí lại ở các vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại và xử lý hồ sơ:
| Cơ Quan Chức Năng | Địa Chỉ Trụ Sở Làm Việc Mới |
|---|---|
| UBND Phường An Khánh | Số 10 đường D2 (Trụ sở UBND phường Thủ Thiêm cũ) |
| Trung tâm Hành chính công | Số 171/1 Lương Định Của |
| Trụ sở Công an Phường | Số 27 Lương Định Của |
Lưu Ý Quan Trọng Cho Người Dân & Doanh Nghiệp
Việc sáp nhập thay đổi địa giới hành chính đồng nghĩa với việc các cá nhân, tổ chức có trụ sở hoặc hộ khẩu tại các phường cũ (Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền…) cần phải chú ý thực hiện các thủ tục cập nhật thông tin trên giấy tờ tùy thân (CCCD), giấy phép kinh doanh, sổ hồng/sổ đỏ và các hồ sơ pháp lý khác để đảm bảo tính hợp lệ, đồng bộ.
3. Vị Trí Địa Lý và Kết Nối Hạ Tầng Giao Thông
Phường An Khánh sau sáp nhập sở hữu vị trí “độc tôn”, ôm trọn những khu vực sầm uất và đắt giá nhất của Thành phố Thủ Đức. Sự kết hợp giữa Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính), Khu Thảo Điền (khu chuyên gia nước ngoài) và các tuyến đường huyết mạch mang lại lợi thế không thể chối cãi.
Trục Đường Huyết Mạch
Sở hữu các đại lộ lớn như: Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Xa lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp), Nguyễn Cơ Thạch, Trần Não.
Kết Nối Cầu Đường
Kết nối trực tiếp vào Trung tâm Quận 1 thông qua hệ thống cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, Hầm vượt sông Sài Gòn và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4.
Tuyến Metro Tương Lai
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi ngang qua khu vực Thảo Điền và An Phú mang lại hệ thống giao thông công cộng hiện đại.
4. Tiềm Năng Bất Động Sản “Khủng” Tại Phường An Khánh Mới
Việc sáp nhập không chỉ là câu chuyện của bộ máy quản lý nhà nước mà còn là cú hích cực lớn cho thị trường bất động sản. An Khánh giờ đây bao trọn các khu vực cao cấp nhất:
- Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm & An Lợi Đông: Nơi tập trung các dự án hạng sang như The Metropole, Empire City, The River Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh). Đây là “Phố Wall” tương lai của TP.HCM.
- Khu Thảo Điền: Biệt thự ven sông sang trọng, các khu căn hộ cao cấp quốc tế như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, The Nassim, cộng đồng Expats đông đảo, phong cách sống đa văn hóa.
- Khu vực An Khánh cũ (Khu Nam Rạch Chiếc / Lương Định Của): Khu đô thị Raemian City, Paris Hoàng Kim, Laimian City, mang đến nguồn cung căn hộ đa dạng cho giới tinh hoa.
Cơ Hội Đầu Tư Cho Doanh Nghiệp
Với diện tích được mở rộng và quy hoạch đồng bộ, việc thuê shophouse, mặt bằng kinh doanh tại phường An Khánh (Sala, Metropole, Thảo Điền) đang trở thành ưu tiên hàng đầu của các thương hiệu quốc tế, F&B cao cấp, ngân hàng và các showroom trưng bày. Mức giá thuê dự kiến sẽ có xu hướng tăng đều đặn nhờ vào lượng cư dân tinh hoa và hạ tầng hoàn thiện.
5. Lời Kết
Phường An Khánh sau sáp nhập đã và đang chuyển mình mạnh mẽ, xứng đáng với vai trò là hạt nhân phát triển kinh tế – tài chính trọng điểm của Thành phố Thủ Đức. Những thay đổi về quy hoạch và sự tinh gọn bộ máy chắc chắn sẽ mang lại những giá trị thặng dư to lớn cho cư dân và các nhà đầu tư chiến lược trong thập kỷ tới.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, ký gửi, mua bán hoặc thuê Shophouse/Căn hộ/Biệt thự tại Phường An Khánh mới?
Hãy liên hệ ngay với HongPhuLand để nhận tư vấn chuyên sâu!
Website: hongphuland.com.vn
Hotline: 0934 111 376 (Call / Zalo / WhatsApp)
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]
Contents