1. Shophouse Nguyễn Cơ Thạch – “Đại lộ danh vọng” của Thủ Thiêm

Đường Nguyễn Cơ Thạch là trục đường xuyên tâm đẹp nhất Thủ Thiêm. Các căn shophouse tại đây có chiều ngang lên tới 7m, cao 1 hầm + 4 tầng nổi + áp mái. Đây là vị trí “vàng” cho các showroom xe sang, ngân hàng, hoặc trụ sở công ty lớn. Tầm nhìn thoáng đạt ra dải xanh phân cách và lưu lượng xe cộ qua lại liên tục giúp tăng nhận diện thương hiệu một cách tự nhiên mà không cần quá nhiều chi phí marketing.

2. Sari Town – Trung tâm thương mại sầm uất

Nằm ngay phía sau khu chung cư Sarimi, Sari Town là khu phố thương mại tập trung đông đảo các thương hiệu F&B, thời trang và văn phòng. Với thiết kế 2 mặt tiền (một mặt đường lớn, một mặt lối đi bộ), Sari Town cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh kết hợp giữa showroom ở tầng trệt và văn phòng ở các tầng trên. Hiện nay, Sari Town đã lấp đầy hơn 80% với nhiều thương hiệu nổi tiếng như Starbucks, Highlands Coffee, và các ngân hàng lớn.

3. Shophouse khối đế Sarimi, Sarica, Sarina

Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng nhỏ gọn hơn để mở quán cafe, tiệm bánh, cửa hàng tiện lợi hoặc tiệm thuốc tây, thì shophouse khối đế là lựa chọn tối ưu. Ưu điểm lớn nhất là bạn có ngay một lượng khách hàng trung thành là cư dân sống ngay phía trên tòa nhà. View trực diện công viên Sala và hồ trung tâm mang lại không gian thư giãn, thu hút rất đông giới trẻ và gia đình đến check-in vào mỗi buổi chiều và cuối tuần.

Tại HongPhuLand, chúng tôi hiểu rằng việc tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh phù hợp là bước đi quan trọng nhất cho sự thành công của doanh nghiệp. Quy trình của chúng tôi bao gồm:

• Bước 1: Tư vấn nhu cầu: Lắng nghe mô hình kinh doanh để đề xuất phân khu và diện tích phù hợp nhất.
• Bước 2: Tham quan thực tế: Hỗ trợ xem mặt bằng trực tiếp, đánh giá vị trí, hướng nắng, gió và khả năng đậu xe.
• Bước 3: Thương lượng giá: Đại diện khách hàng đàm phán với chủ nhà về mức giá, thời gian miễn phí setup và lộ trình tăng giá.
• Bước 4: Soạn thảo hợp đồng: Kiểm tra pháp lý, rà soát các điều khoản bảo trì, điện nước, an ninh và quyền lợi bên thuê.
• Bước 5: Bàn giao & Hỗ trợ sau thuê: Chứng kiến quá trình bàn giao hiện trạng và hỗ trợ các thủ tục đăng ký với ban quản lý Sala.

Kinh doanh tại một khu đô thị cao cấp như Sala đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt pháp lý và vận hành. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế từ HongPhuLand:

• ✅ Giấy phép kinh doanh: Một số phân khu tại Sala có quy định nghiêm ngặt về ngành nghề kinh doanh. Hãy chắc chắn mô hình của bạn được Ban quản lý chấp thuận.
• ✅ Hệ thống kỹ thuật: Kiểm tra công suất điện, hệ thống PCCC và khả năng lắp đặt máy hút mùi (nếu làm F&B) vì Sala có tiêu chuẩn rất cao về môi trường.
• ✅ Chỗ đỗ xe: Sala nổi tiếng với vỉa hè rộng nhưng việc đỗ xe ô tô lâu ngày cần có sự sắp xếp với ban quản lý hoặc thuê thêm chỗ tại các hầm chung cư.
• ✅ Phí quản lý: Thường được tính theo m2 diện tích sàn. Bạn cần biết rõ số tiền này mỗi tháng để tính toán vào chi phí vận hành doanh nghiệp.