KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển Dụng
Tin vui cho người lao động: Nghị định 100/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/08/2024) đã chính thức xóa bỏ hàng loạt rào cản hành chính rườm rà, nâng trần thu nhập và bãi bỏ điều kiện thường trú/tạm trú, giúp hàng triệu người dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội hơn bao giờ hết.
1. Những Điểm Đột Phá Mới Nhất Theo Nghị Định 100/2024/NĐ-CP
Trước đây, điều kiện mua nhà ở xã hội TPHCM và các tỉnh lân cận khiến nhiều người lao động nản lòng vì mức trần thu nhập quá thấp (không nộp thuế TNCN, dưới 11 triệu/tháng) và yêu cầu khắt khe về sổ hộ khẩu/KT3. Nghị định mới đã tháo gỡ hoàn toàn các nút thắt này:
1.1. Nâng Mức Trần Thu Nhập Hưởng Chính Sách
- Đối với người độc thân: Mức thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng (tính theo bảng lương cơ quan/doanh nghiệp xác nhận).
- Đối với người đã kết hôn (Hộ gia đình): Tổng thu nhập của cả hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
1.2. Bãi Bỏ Hoàn Toàn Điều Kiện Cư Trú
Người lao động không cần có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại Long An. Chỉ cần bạn chưa đứng tên sở hữu nhà ở tại tỉnh Long An (hoặc diện tích nhà bình quân dưới 15m²/người) là hoàn toàn đủ điều kiện nộp hồ sơ xét duyệt mua dự án Nhà ở xã hội Bến Lức Long An tại LA Home.
2. Danh Sách Đối Tượng Được Đăng Ký Mua NOXH LA Home
Theo Luật Nhà ở 2023, các nhóm đối tượng ưu tiên bao gồm:
- Công nhân, kỹ sư, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài KCN (đặc biệt KCN Prodezi 400ha, KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Phúc Long…).
- Cán bộ, công chức, viên chức, người hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp lực lượng vũ trang nhân dân.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
3. Trọn Bộ Hồ Sơ Pháp Lý Cần Chuẩn Bị Chi Tiết
| Nhóm Giấy Tờ | Chi Tiết Tài Liệu Cần Công Chứng / Xác Nhận |
|---|---|
| 1. Giấy tờ nhân thân | – Bản sao CCCD gắn chip của người đứng đơn (và vợ/chồng nếu có). – Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân). |
| 2. Chứng minh đối tượng & thu nhập | – Mẫu xác nhận đối tượng và mức thu nhập theo biểu mẫu Nghị định 100/2024. – Hợp đồng lao động + Sao kê lương 6-12 tháng gần nhất (đối với nhân viên doanh nghiệp). – Xác nhận của UBND xã/phường (đối với lao động tự do). |
| 3. Chứng minh điều kiện nhà ở | – Đơn cam kết chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ NOXH tại địa phương. – Giấy xác nhận chưa sở hữu nhà ở tại tỉnh Long An do Văn phòng Đăng ký đất đai cấp. |
4. Hướng Dẫn Quy Trình Vay Vốn Gói 120.000 Tỷ Lãi Suất Ưu Đãi
Khi hồ sơ đăng ký mua căn hộ NOXH tại LA Home Long An được Sở Xây dựng thẩm định phê duyệt, khách hàng sẽ tiến hành thủ tục vay vốn tại các ngân hàng đối tác theo 4 bước chuẩn:
- Bước 1: Thẩm định hồ sơ năng lực tài chính và lịch sử tín dụng (CIC).
- Bước 2: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư Prodezi Long An và thanh toán vốn tự có 20% (từ 120 – 150 triệu đồng).
- Bước 3: Ký Hợp đồng tín dụng thế chấp bằng chính quyền tài sản căn hộ hình thành trong tương lai.
- Bước 4: Ngân hàng giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư theo tiến độ xây dựng của tổng thầu Coteccons.
5. Lộ Trình Triển Khai & Khuyến Cáo
Dự án dự kiến chính thức mở cổng thu nhận hồ sơ đăng ký vào Quý 4/2026 và bàn giao đợt 1 vào Quý 4/2027. Hãy chủ động liên hệ đội ngũ chuyên viên tư vấn pháp lý dự án LA Home để được rà soát và hoàn thiện hồ sơ miễn phí trước thời hạn mở bán.
