KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển DụngCác bước chọn hướng view căn hộ Lotte Eco Smart Thủ Thiêm
Hướng view (tầm nhìn) là một trong những yếu tố lớn nhất quyết định ‘Độ chênh lệch giá’ của bất động sản siêu sang. Thực hiện đúng các bước chọn hướng view căn hộ Lotte Eco Smart Thủ Thiêm sẽ giúp bạn định vị chính xác sản phẩm mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời nhất.
Chọn view không nên dựa vào cảm tính mà cần một quy trình phân tích logic. Bước 1: Xác định ngân sách tối đa (Budget Ceiling). Quy luật thị trường Thủ Thiêm là: View Sông Sài Gòn trực diện luôn đắt hơn View Nội Khu từ 10% đến 20%. Nếu tài chính của bạn dồi dào, hãy nhắm thẳng vào các tháp mặt tiền sông. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vẫn muốn sống ở Lotte Eco Smart, hãy chuyển hướng tìm kiếm các căn view tiện ích nội khu tầng thấp. Bước 2: Phân tích thói quen sinh hoạt. Gia đình bạn thích sự mát mẻ hay sợ gió lạnh? Hướng ban công Đông Nam/Nam sẽ đón gió mát mẻ quanh năm và ánh nắng ban mai rực rỡ, cực kỳ tốt cho sức khỏe người già và trẻ nhỏ. Hướng Tây/Tây Bắc nhìn về Quận 1 rất lộng lẫy vào buổi chiều tà, nhưng sẽ yêu cầu bạn bật máy lạnh nhiều hơn do hấp thụ nhiệt năng. Bước 3: Dự phóng rủi ro quy hoạch tương lai. Đây là bước mà 80% người mua nhà thường bỏ qua. Hãy yêu cầu Môi giới cung cấp ‘Bản đồ quy hoạch 1/500 toàn khu Thủ Thiêm’. Bạn cần kiểm tra xem mảnh đất trống trước mặt tòa tháp của mình (trong tương lai) sẽ được xây công trình gì, cao bao nhiêu tầng, liệu có chắn mất cái ‘View triệu đô’ mà bạn vừa trả tiền để mua hay không.
Yếu Tố ‘Độc Quyền’ Của Quảng Trường Trung Tâm
Như đã đề cập ở Lưu Ý Khi Chọn View, có một ‘Siêu View’ rất đặc biệt tại Lotte Eco Smart là view nhìn thẳng xuống Quảng trường trung tâm thương mại Mega Mall. Căn hộ hướng này mang lại cảm giác nhộn nhịp như sống tại Times Square (Mỹ), rất được giới chuyên gia độc thân ưa chuộng.
Kinh Nghiệm Test View Thực Tế
Nếu dự án đang xây dựng chưa thể lên xem, hãy yêu cầu Đại lý phân phối dùng công nghệ Kính VR (Thực tế ảo) hoặc dùng Flycam bay đúng cao độ của Tầng 15, Tầng 25 để bạn trải nghiệm chính xác những gì mắt mình sẽ thấy khi nhận nhà.
Bằng việc đi theo 3 bước chọn lọc khắt khe này, bạn sẽ tránh được rủi ro mua lầm những căn hộ bị ‘Khuất tầm nhìn’ trong tương lai, đảm bảo tổ ấm tại Lotte Eco Smart luôn duy trì được giá trị thanh khoản ở mức cao nhất.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Không Gian Tầm Nhìn
Với thiết kế của các khu đô thị lớn, các tháp chung cư luôn có khoảng lùi lớn (Setback) và mảng xanh nội khu cách ly đường giao thông. Hơn nữa, việc nằm trên cao tầng khiến dòng xe chạy bên dưới không tạo thành ‘sát khí’ như nhà phố mặt đất. Ngược lại, view cầu Thủ Thiêm lên đèn vào ban đêm lại là một trong những view lộng lẫy và đắt giá nhất.
Căn hộ góc sở hữu hai mặt thoáng (Ví dụ: Vừa Đông Nam vừa Đông Bắc), giúp toàn bộ các phòng ngủ và phòng khách đều đón được ánh sáng tự nhiên, luân chuyển không khí liên tục (Cross-ventilation), và tất nhiên là sở hữu góc nhìn toàn cảnh (Panorama) 180 độ vô cùng giá trị.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]
Contents