Chi Tiết Mặt Bằng Tầng Căn Hộ Chung Cư Sarica Sala Tháp A Và Tháp B

Khi lựa chọn mua hoặc thuê một căn hộ cao cấp, việc nghiên cứu kỹ cấu trúc mặt bằng tầng là bước quan trọng giúp đánh giá mức độ riêng tư, sự thông thoáng và khả năng tối ưu hóa công năng sử dụng. Tại dự án thấp tầng sang trọng bậc nhất Khu đô thị Sala – Sarica Condominium (Thủ Đức), thiết kế mặt bằng luôn được đánh giá cao nhờ mật độ xây dựng cực thấp. Bài viết này của Hồng Phú Land sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mặt bằng căn hộ chung cư Sarica Sala tháp A và tháp B, giúp quý khách dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Tổng quan quy hoạch mặt bằng chung cư Sarica Sala

Nằm dọc theo trục hành lang xanh phía Nam của Sala, căn hộ chung cư Sarica Sala được quy hoạch trên khu đất rộng 12.886m². Dự án gồm 2 tháp A và B xếp song song nhau với chiều cao chỉ 8 tầng nổi và 2 tầng hầm chung rộng rãi. Quy hoạch bố trí mặt bằng theo các tầng như sau:

• Tầng hầm 1 & 2: Khu vực đỗ xe máy và ô tô của cư dân cùng hệ thống kỹ thuật tòa nhà. Diện tích tầng hầm lớn đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đỗ ô tô định danh.
• Tầng trệt & Tầng 1: Khu vực 44 căn shophouse thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ tiện ích nội khu.
• Tầng 2: Khu vực dịch vụ tiện ích chung biệt lập cho cư dân gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym, phòng xông hơi, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em và lối đi dạo sân vườn.
• Tầng 3 đến Tầng 7: Khu vực căn hộ điển hình với tổng cộng 130 căn hộ cao cấp diện tích từ 101m² – 143m².
• Tầng 8: Căn hộ sân vườn (Penthouse/Duplex) với số lượng giới hạn và sân cảnh quan rooftop.

Để tìm hiểu thêm về cấu trúc quy hoạch toàn phân khu và bản đồ vị trí tổng quan, quý khách có thể đọc thêm bài viết mặt bằng chi tiết căn hộ chung cư Sarica Sala.

Chi tiết mặt bằng tầng căn hộ Sarica Sala Tháp A (Tower A)

Tháp A nằm ở vị trí mặt tiền, tiếp giáp trực tiếp với trục đường Nguyễn Cơ Thạch. Thiết kế mặt bằng tầng điển hình của Tháp A bao gồm 9 căn hộ trên một mặt sàn. Các đặc điểm chính trên mặt bằng Tháp A bao gồm:

• Hướng ban công: Các căn hộ mã số chẵn (phía sau) hướng nhìn vào khu tiện ích hồ bơi nội khu mát mẻ. Các căn hộ mã số lẻ hướng mặt tiền nhìn ra trục đường Nguyễn Cơ Thạch và khu đô thị Sala sầm uất.
• Mật độ thang máy: Trang bị 3 thang máy tốc độ cao cho cư dân và 1 thang tải hàng riêng. Với chỉ 9 căn hộ/sàn, trung bình cứ 3 căn hộ sẽ có 1 thang máy phục vụ, đây là tỷ lệ thang máy cao nhất nhì thị trường, đảm bảo thời gian chờ đợi chưa tới 30 giây.
• Cơ cấu căn hộ:
  • Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích khoảng 101m² – 107m²): Nằm ở các vị trí trục giữa hành lang, ký hiệu căn hộ số 02, 08.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích khoảng 133m² – 143m²): Nằm ở các vị trí căn góc, thiết kế 2 mặt thoáng cực kỳ mát mẻ, ký hiệu căn hộ số 01, 03, 04, 05, 06, 07, 09.

Chi tiết mặt bằng tầng căn hộ Sarica Sala Tháp B (Tower B)

Tháp B nằm lùi về phía sau tháp A, sở hữu sự biệt lập và yên tĩnh vượt trội. Mặt bằng tầng của tháp B có cấu trúc bố trí căn hộ đối xứng và tương đồng với tháp A nhưng có điểm khác biệt lớn về tầm nhìn và hướng gió:

• Hướng ban công: Một mặt của tháp B hướng nhìn ra hồ bơi nội khu và tháp A. Mặt còn lại (hướng Nam và Tây Nam) nhìn trực diện ra phân khu biệt thự Saroma Villa và khu Lâm viên sinh thái ngập mặn 150ha.
• Đặc quyền view sinh thái: Các căn hộ số 03, 04, 05, 06 hướng Tây Nam tháp B được đánh giá là những căn hộ VIP nhất dự án nhờ sở hữu ban công ngắm trọn vùng lõi xanh sinh thái, hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn đô thị. Xem thêm thông tin đánh giá các hướng view tại view ban công căn hộ Sarica Sala.
• Hành lang căn hộ: Hành lang tháp B rộng 2.2m, được bố trí các ô giếng trời tự nhiên ở đầu hành lang giúp đón ánh sáng và gió đối lưu liên tục, loại bỏ hoàn toàn cảm giác ngột ngạt thường thấy ở các chung cư cao tầng thông thường.

Bảng cơ cấu diện tích chi tiết căn hộ trên mặt bằng Sarica Sala

Dưới đây là bảng thống kê diện tích chi tiết của các mã căn hộ trên một mặt sàn tầng điển hình tại chung cư Sarica Sala:

Đánh giá ưu điểm và hạn chế trong thiết kế mặt bằng Sarica Sala

Dưới góc nhìn khách quan của chuyên gia bất động sản B2B, thiết kế mặt bằng Sarica sở hữu những điểm cộng lớn bên cạnh một vài điểm cần lưu ý như sau:

Tóm lại, mặt bằng tầng căn hộ chung cư Sarica Sala tháp A và tháp B đã thể hiện rõ tư duy quy hoạch cao cấp, đặt chất lượng sống và sự riêng tư của cư dân lên hàng đầu. Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp Sarica luôn giữ vững giá trị và khẳng định đẳng cấp riêng biệt tại thị trường căn hộ Thủ Thiêm.

Ravion Bách Việt

Giữa đất Việt nghìn năm hồn núi biếc,
Bách Việt vươn mình tựa ánh bình minh.
Tựa câu chuyện kết tinh từ đất Việt,
Mang khát vọng dựng xây những hành trình.