KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển DụngPhân tích rủi ro và năng lực chủ đầu tư khi mua Lotte Eco Smart
Quản trị rủi ro là bài học vỡ lòng của mọi nhà đầu tư. Việc phân tích rủi ro và năng lực chủ đầu tư khi mua Lotte Eco Smart sẽ chứng minh tại sao đây là một trong những dự án có độ an toàn tài chính (Financial Security) cao nhất thị trường.
Rủi ro lớn nhất khi mua bất động sản hình thành trong tương lai là dự án chậm tiến độ hoặc bị ‘treo’ do chủ đầu tư thiếu vốn. Đối với Lotte Eco Smart, rủi ro này gần như bị triệt tiêu hoàn toàn. Năng lực tài chính của Tập đoàn Lotte được xếp hạng tín nhiệm AAA tại Hàn Quốc, với tổng tài sản hàng trăm tỷ USD. Họ không huy động vốn bằng mọi giá từ khách hàng để xây dựng, mà sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu FDI đã được cam kết giải ngân. Do đó, tiến độ công trường không bị phụ thuộc vào lượng bán hàng (Sales velocity) hay những chính sách siết tín dụng của ngân hàng nhà nước Việt Nam.
Rủi Ro Pháp Lý Đã Được Xóa Bỏ
Như đã đề cập trong bài Giải Đáp Pháp Lý Lotte Eco Smart, dự án đã mất nhiều năm để ‘Clear’ (làm sạch) toàn bộ thủ tục pháp lý với chính quyền trước khi chính thức khởi công. Không có bất kỳ rủi ro nào về tranh chấp đất đai hay nợ đọng thuế.
Sức Mạnh Hệ Sinh Thái Khép Kín
Tập đoàn Lotte tự thiết kế, tự xây dựng (Lotte E&C), tự tài trợ vốn và tự phân phối một phần. Mô hình khép kín này giúp loại bỏ rủi ro đứt gãy chuỗi cung ứng – nguyên nhân hàng đầu khiến nhiều dự án khác bị đình trệ.
Đọc thêm về sự góp mặt của các đối tác tư vấn quốc tế.
Đối chiếu với bối cảnh thị trường hiện tại, Lotte Eco Smart không đơn thuần là một kênh sinh lời, mà đóng vai trò như một ‘hầm trú ẩn’ (Safe Haven) kiên cố, bảo vệ trọn vẹn gia sản của nhà đầu tư trước mọi sóng gió kinh tế.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Quản Trị Rủi Ro
Có. Theo quy định của Hợp đồng mua bán chuẩn, nếu chậm bàn giao quá thời hạn cam kết (và thời gian ân hạn cho phép), CĐT phải trả một khoản lãi phạt (thường tính bằng tỷ lệ %/ngày) trên tổng số tiền khách hàng đã thanh toán.
Không. Các doanh nghiệp FDI hoạt động tại Việt Nam được bảo hộ hợp pháp. Việc giao đất và đóng tiền sử dụng đất của dự án Lotte đã hoàn thành đúng quy định của Nhà nước Việt Nam, do đó quyền sở hữu tài sản của khách hàng hoàn toàn được pháp luật bảo vệ.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]