KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển DụngPhân tích rủi ro và năng lực chủ đầu tư khi mua Lotte Eco Smart
Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn những cơn sóng ngầm. Phân tích rủi ro và năng lực chủ đầu tư khi mua Lotte Eco Smart qua lăng kính chuyên gia Hồng Phú Land sẽ giúp bạn thiết lập một ‘lá chắn’ an toàn cho danh mục đầu tư của mình.
Rủi ro đình trệ là ‘bóng ma’ đáng sợ nhất đối với người mua nhà trên giấy. Tuy nhiên, khi rót vốn vào Lotte Eco Smart, rủi ro này bị vô hiệu hóa nhờ năng lực tài chính vĩ mô của Tập đoàn Lotte. Không giống các CĐT nội địa phải chật vật phát hành trái phiếu hay vay ngân hàng lãi suất cao để duy trì dòng tiền, Lotte sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu khổng lồ từ công ty mẹ tại Hàn Quốc. Sức mạnh này giúp công trường Lotte Eco Smart luôn sáng đèn ngay cả trong những thời điểm thị trường vốn tại Việt Nam bị siết chặt nhất. Khả năng tự chủ tài chính chính là bảo chứng đanh thép cho tiến độ bàn giao đúng hạn.
Rủi Ro Chất Lượng Bàn Giao (Defect Risk)
Bên cạnh rủi ro tiến độ, chất lượng xây dựng cũng là một điểm nghẽn. Theo bài Cập Nhật Tiến Trình CĐT Lotte, Lotte E&C (nhà thầu nội bộ của Lotte) áp dụng tiêu chuẩn nghiệm thu khắt khe của Nhật Bản và Hàn Quốc, đảm bảo sai số kỹ thuật tiệm cận mức 0.
Năng Lực Vượt Qua Rủi Ro Pháp Lý
Lotte đã mất hơn 5 năm để giải quyết triệt để vấn đề đất đai tại bán đảo Thủ Thiêm trước khi công bố dự án. Họ thà đi chậm để pháp lý chuẩn chỉnh 100%, còn hơn xây dựng ồ ạt rồi bị đình chỉ.
Tìm hiểu thêm sự minh bạch trong hồ sơ pháp lý.
Lời khuyên từ các chuyên viên phân tích rủi ro của Hồng Phú Land: Hãy đặt niềm tin vào những tập đoàn có lịch sử (Track record) chống chịu khủng hoảng tốt như Lotte, tài sản của bạn sẽ an toàn vĩnh cửu.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Quản Trị Rủi Ro CĐT
Pháp nhân ký Hợp đồng mua bán là Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam). Do đó, mọi tranh chấp (nếu không tự thỏa thuận được) sẽ được giải quyết tại Tòa án nhân dân hoặc Trung tâm Trọng tài Thương mại tại Việt Nam.
Trong Hợp đồng mua bán luôn đính kèm Phụ lục Danh mục Vật liệu bàn giao (có ghi rõ thương hiệu, xuất xứ). Lotte cam kết sử dụng vật liệu đúng như phụ lục, hoặc vật liệu thay thế có chất lượng tương đương/tốt hơn nếu vật liệu cũ ngừng sản xuất.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]