Căn Hộ Sala Quận 2, Căn hộ Sarica Sala

Thuê Căn Hộ Chung Cư Sarica Sala 3PN Đầy Đủ Nội Thất Cao Cấp Giá Bao Nhiêu?

Posted on by Ravion Bách Việt
dự án sarica sala, mua bán căn hộ sarica, bất động sản sala thủ thiêm, chung cư sarica quận 2, căn hộ sarica tp thủ đức
31
Th5

Sở hữu không gian sống biệt lập theo tiêu chuẩn resort thấp tầng ngay giữa lòng Thủ Thiêm, căn hộ chung cư Sarica Condominium luôn là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng cư dân tinh hoa. Trong số các loại hình sản phẩm tại đây, căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) đầy đủ nội thất cao cấp là sản phẩm được săn đón nhiều nhất bởi các gia đình thượng lưu và chuyên gia quốc tế. Vậy giá thuê thực tế căn hộ Sarica Sala 3PN đầy đủ nội thất hiện nay là bao nhiêu và những giá trị đẳng cấp nào đi kèm với mức giá này? Hồng Phú Land xin gửi tới bạn thông tin đánh giá chi tiết dưới góc nhìn khách quan của chuyên gia bất động sản.

$2,500 – $3,500
Giá thuê căn hộ 3PN đầy đủ nội thất cao cấp

133 – 143 m²
Diện tích sử dụng rộng rãi, thiết kế thông minh

Đông Nam
Hướng view Lâm viên sinh thái đắt giá nhất

02 Tháng
Số tháng tiền đặt cọc theo thông lệ

1. Giá thuê căn hộ Sarica Sala 3PN đầy đủ nội thất cao cấp hiện nay

Mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại Sarica Sala dao động từ 2.500 USD đến 3.500 USD/tháng (khoảng 63 – 88 triệu đồng/tháng). Khoảng giá này có sự chênh lệch rõ rệt dựa trên hai yếu tố quyết định:

Yếu tố hướng view ban công

  • Nhóm căn hộ view Lâm viên sinh thái (Hướng Đông Nam): Đây là những căn hộ có giá trị cao nhất tại dự án. Tầm nhìn mở ra mảng xanh 150ha của lâm viên sinh thái và sông Sài Gòn mang lại không khí mát mẻ, trong lành quanh năm. Mức giá thuê thực tế luôn ở ngưỡng cao từ 2.800 USD đến 3.500 USD/tháng và rất hiếm khi có căn trống.
  • Nhóm căn hộ view nội khu hoặc Mai Chí Thọ (Hướng Tây Bắc): Hướng view này thích hợp cho những ai thích ngắm nhìn nhịp sống đô thị sôi động. Nhờ hệ thống kính hộp chịu lực cách âm tốt nên tiếng ồn từ đường lớn được giảm thiểu tối đa. Giá thuê nhóm này mềm hơn, dao động từ 2.500 USD đến 2.800 USD/tháng.

Mức độ đầu tư nội thất của gia chủ

Một số căn hộ được chủ nhà hoàn thiện nội thất theo chuẩn thiết kế riêng biệt để ở nhưng thay đổi kế hoạch nên cho thuê. Những căn hộ này thường được trang bị các món đồ nội thất độc bản, đồ điện tử nhập khẩu từ các thương hiệu như Bosch, Sub-Zero, hệ thống rạp hát tại gia thông minh. Giá thuê các căn hộ ‘hàng hiệu’ này có thể chạm ngưỡng 3.500 – 4.000 USD/tháng.

2. Bảng so sánh giá thuê căn hộ 3PN Sarica với các phân khu khác tại Sala

Để quý khách hàng dễ dàng định hình giá trị của Sarica Condominium, dưới đây là bảng so sánh tương quan giá thuê căn 3PN với các phân khu căn hộ khác trong Khu đô thị Sala:

Phân khu căn hộ Diện tích 3PN (m²) Giá thuê đầy đủ nội thất (USD/tháng) Đặc điểm không gian và mật độ Đánh giá mức độ phù hợp
Sarica Condominium 133 – 143 m² 2.500 – 3.500 USD Thấp tầng (8 tầng), mật độ cực thấp, view Lâm viên sinh thái Phù hợp gia đình thượng lưu yêu thích sự yên tĩnh, biệt lập
Sarimi Sala 112 – 130 m² 1.800 – 2.400 USD Trung tầng (12 tầng), cạnh công viên Sala 5ha Phù hợp khách hàng thích sự tiện lợi, gần khu mua sắm sầm uất
Sarina Sala 118 – 127 m² 1.800 – 2.400 USD Thấp tầng (9 tầng), vị trí lùi phía sau Không gian yên tĩnh, view bị hạn chế một phần bởi văn phòng
Sadora Sala 113 – 119 m² 1.300 – 1.700 USD Cao tầng (22-25 tầng), mật độ cư dân cao, nhiều tiện ích trẻ Phù hợp gia đình trẻ, ngân sách thuê vừa phải hơn

3. Trang thiết bị và tiêu chuẩn nội thất bàn giao căn hộ 3PN Sarica Sala

Căn hộ Sarica Sala 3PN được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp mang lại không gian sống tiện nghi vượt trội. Điểm nhấn cấu trúc nội thất bao gồm:

Khu vực bếp đảo hiện đại: Trang bị tủ bếp gỗ cao cấp, mặt đá tự nhiên chống trầy, bếp từ 3 vùng nấu Malloca, máy hút mùi âm tủ, lò nướng dung tích lớn Bosch, tủ lạnh Side-by-Side cao cấp. Bếp được liên kết thông thoáng với khu vực logia giặt phơi.
Phòng khách sang trọng: Bàn ghế sofa da bò thật nhập khẩu Ý, bàn trà mặt đá cao cấp, tivi thông minh màn hình lớn từ 65-75 inch, rèm cửa 2 lớp tự động điều khiển bằng remote hoặc app thông minh.
Phòng ngủ master đẳng cấp: Giường ngủ cỡ King-size với nệm lò xo cao cấp bảo vệ cột sống, tủ quần áo âm tường bằng kính cường lực có đèn LED cảm biến, bàn trang điểm hiện đại. Phòng tắm master có bồn tắm nằm Kohler và vòi sen massage nhiệt độ.
Hệ thống điều hòa trung tâm: Sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm VRV âm trần Daikin cho toàn bộ căn hộ, giúp điều chỉnh nhiệt độ chính xác đến từng khu vực và đảm bảo tính thẩm mỹ tối đa.

4. Chi phí dịch vụ vận hành phát sinh đối với căn hộ 3PN

Khi thuê căn hộ 3PN tại Sarica Sala, khách thuê cần lưu ý các khoản chi phí dịch vụ cố định và biến động hàng tháng được tính trên diện tích lớn của căn hộ:

  • Phí quản lý tòa nhà: Áp dụng mức 24.000 VNĐ/m² thông thủy (chưa VAT). Với diện tích 135 m² thông thủy, chi phí quản lý hàng tháng là 3.240.000 VNĐ (chưa VAT), tương đương 3.564.000 VNĐ (đã gồm 10% VAT). Khoản phí này thường được chủ nhà chi trả và đã cộng gộp vào giá thuê.
  • Phí gửi xe ô tô: 2.200.000 VNĐ/xe/tháng (chưa VAT). Hầm xe Sarica cực kỳ rộng thoáng, đảm bảo chỗ đậu xe ô tô cố định cho từng căn hộ.
  • Nước nóng trung tâm: Do dùng hệ thống đun nóng trung tâm của tòa nhà nên giá nước nóng dao động từ 60.000 – 80.000 VNĐ/m³. Khách thuê cần lưu ý lượng nước nóng tiêu thụ hàng tháng của gia đình để tối ưu chi phí.
  • Hóa đơn tiền điện: Hệ thống điều hòa âm trần công suất lớn hoạt động trong căn hộ 133-143 m² sẽ tiêu thụ lượng điện đáng kể. Chi phí tiền điện trung bình của căn hộ 3PN có thể dao động từ 3.500.000 VNĐ đến 6.000.000 VNĐ/tháng tùy theo tần suất sử dụng.

5. Kinh nghiệm kiểm tra tài sản khi thuê căn 3PN đầy đủ nội thất

Lưu ý quan trọng khi nhận bàn giao danh mục thiết bị (Inventory List)

Do căn hộ được trang bị rất nhiều đồ nội thất cao cấp có giá trị cao, khách thuê cần thực hiện các bước sau để tránh tranh chấp không đáng có khi bàn giao lại nhà:

1. Kiểm tra tình trạng sử dụng: Test thử hoạt động của tất cả các thiết bị điện tử gia dụng (bếp từ, lò nướng, tủ lạnh, tivi, máy giặt, robot hút bụi). Hãy chắc chắn rằng mọi thiết bị đều hoạt động bình thường trước khi ký biên bản.

2. Lập biên bản chi tiết kèm hình ảnh: Chụp ảnh hoặc quay video hiện trạng của sàn gỗ, các bức tường, sofa da, bồn tắm và mặt đá bếp. Bất kỳ vết xước, ố màu hay nứt vỡ nào có sẵn cần phải được ghi nhận rõ ràng vào phụ lục hợp đồng.

3. Điều khoản hao mòn tự nhiên: Thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà về khái niệm ‘hao mòn tự nhiên’ (ví dụ: nước sơn tường phai màu, đệm xẹp nhẹ, bóng đèn cháy…). Khách thuê chỉ có trách nhiệm bồi thường đối với các hư hỏng do lỗi vận hành cẩu thả hoặc cố ý.

Nhìn chung, với mức giá thuê từ 2.500 USD đến 3.500 USD, căn hộ 3PN Sarica Sala hoàn toàn xứng đáng với giá trị mà nó mang lại: một không gian sống yên bình, chất lượng dịch vụ quản lý chuẩn quốc tế và một cộng đồng cư dân văn minh, chọn lọc.

TƯ VẤN THUÊ CĂN HỘ 3PN SARICA SALA ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CAO CẤP

Hồng Phú Land hỗ trợ khách thuê tìm kiếm các căn hộ Sarica Sala 3PN có thiết kế nội thất đẹp nhất, view Lâm viên sinh thái đắt giá, thương lượng mức giá tốt nhất trực tiếp với chủ nhà và hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục pháp lý liên quan.

Hotline: 0934 111 376

Website: hongphuland.com.vn

Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam / Khu đô thị sala, Phường An Lợi Đông, Thủ Đức, Tp.HCM.

Liên Hệ Ngay

Rate this post

Xem thêm:

  1. Thuê Căn Hộ Chung Cư Sarica Sala 2PN: Giá Thuê Và Các Chi Phí Đi Kèm
  2. Thuê Căn Hộ Trống (Nhà Thô) Tại Chung Cư Sarica Sala Để Tự Setup Nội Thất
  3. So Sánh Giá Thuê Căn Hộ Sarica Sala Với Căn Hộ Sala Sarimi Và Sarina
  4. Chi Phí Dịch Vụ Và Gửi Xe Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Sarica Sala