Các bước nhận bàn giao nhà căn hộ Lotte Eco Smart Thủ Thiêm

Sở hữu một siêu phẩm bất động sản cần đi kèm với quy trình chuyên nghiệp. Bài viết hướng dẫn chi tiết các bước nhận bàn giao nhà căn hộ Lotte Eco Smart Thủ Thiêm sẽ giúp bạn biến ngày nhận nhà thành một trải nghiệm hoàn hảo và an tâm tuyệt đối.

Quy trình nhận bàn giao (Handover procedure) tại Lotte Eco Smart được số hóa và kiểm soát vô cùng chặt chẽ. Dưới đây là 4 bước tiêu chuẩn bạn cần thực hiện. Bước 1: Hoàn tất tài chính và Đặt lịch. Trước ngày bàn giao dự kiến khoảng 1 tháng, bạn sẽ nhận được ‘Notice of Handover’ (Thông báo bàn giao). Hãy hoàn thành thanh toán đợt cuối và phí bảo trì (2%), sau đó dùng App cư dân của Lotte để đặt lịch hẹn (Booking) chính xác ngày giờ bạn muốn lên kiểm tra nhà. Bước 2: Kiểm tra trực quan (Visual Inspection). Vào ngày hẹn, nhân viên CSKH (Customer Service) sẽ dẫn bạn lên căn hộ. Bạn cần mang theo Danh mục vật liệu (Material List) trong hợp đồng. Hãy đối chiếu từng món đồ nội thất (Tủ bếp, thiết bị vệ sinh, hệ thống Smart Home) xem có đúng mã sản phẩm và hoạt động trơn tru hay không. Bước 3: Ghi nhận khiếm khuyết (Defect checking). Nếu phát hiện trầy xước sàn gỗ, ron gạch không đều hoặc máy lạnh không mát, tuyệt đối không nhận chìa khóa ngay. Bạn hãy yêu cầu ghi chú lại vào ‘Biên bản ghi nhận lỗi’ (Defect List). Bước 4: Nghiệm thu lại và Ký nhận. Chủ đầu tư sẽ có khoảng 14 ngày để sửa chữa các lỗi trên. Sau khi Ban quản lý mời lên nghiệm thu lại và mọi thứ đã hoàn hảo, bạn mới chính thức ký ‘Biên bản bàn giao’, nhận chìa khóa, thẻ từ và sổ tay hướng dẫn cư dân.

Bước 1

Thanh toán phí đợt cuối và đặt lịch hẹn (Booking)

Bước 2-3

Kiểm tra nhà thực tế và ghi nhận lỗi (Defects)

Bước 4

Nghiệm thu lại sau sửa chữa và nhận chìa khóa

https://hongphuland.com.vn/lotte-eco-smart-city-thu-thiem-quan-2/

Trang Bị Dụng Cụ Kiểm Tra Cần Thiết

Kinh nghiệm thực tế từ bài Kinh Nghiệm Nhận Bàn Giao khuyên bạn nên mang theo một số dụng cụ cơ bản: Đèn pin (soi góc tối), cục sạc điện thoại (thử ổ cắm), vòi xịt (thử độ dốc thoát nước ban công/nhà vệ sinh) và bút lông (để khoanh tròn những chỗ bị xước).

Vai Trò Của Đơn Vị Thứ Ba (Home Inspector)

Với những khách hàng không rành về kỹ thuật điện nước, việc bỏ ra một khoản phí nhỏ để thuê các công ty chuyên kiểm định nhà độc lập đi cùng trong ngày nhận bàn giao là một khoản đầu tư xứng đáng để tránh mọi rủi ro.

Tìm hiểu thêm bí quyết nhận nhà giúp nâng giá trị cho thuê.

Một Chủ đầu tư uy tín không sợ khách hàng khó tính trong ngày nhận nhà, họ xem bản danh sách lỗi (Defect List) là cơ hội để chứng minh đẳng cấp dịch vụ hậu mãi chuẩn 5 sao của mình.

Chỉ cần làm đúng và đủ 4 bước trên, bạn sẽ làm chủ hoàn toàn quá trình nhận bàn giao, đảm bảo tổ ấm Lotte Eco Smart của mình đạt trạng thái hoàn mỹ nhất trước khi dọn vào an cư.

Quý khách muốn tải file ‘Checklist nghiệm thu căn hộ cao cấp’ (PDF) với đầy đủ 50 hạng mục kỹ thuật cần soi xét, vui lòng liên hệ Zalo chăm sóc khách hàng Hồng Phú Land (0934 111 376).

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Quá Trình Nhận Nhà

Thời gian bảo hành kỹ thuật của căn hộ tính từ ngày nào?
Thời gian bảo hành của căn hộ (thường là 60 tháng đối với phần cứng kết cấu tòa nhà) bắt đầu được tính từ ngày bạn chính thức đặt bút ký vào Biên bản bàn giao nhà và nhận chìa khóa, không phải tính từ ngày dự án cất nóc.

Nếu tôi phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trên Hợp đồng thì sao?
Lúc nhận nhà, bạn có quyền yêu cầu đơn vị đo đạc độc lập kiểm tra lại diện tích thông thủy thực tế. Nếu độ chênh lệch (Lớn hơn hoặc nhỏ hơn) vượt quá mức dung sai cho phép trong HĐMB (thường là ±1%), CĐT sẽ phải hoàn trả lại tiền cho phần diện tích bị thiếu, hoặc bạn phải đóng thêm tiền cho phần diện tích dư ra.

Rate this post

hongphuland

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]