Lotte Eco Smart City

Kinh nghiệm nhận bàn giao nhà Lotte Eco Smart cho người mới

Đăng vào bởi hongphuland

Kinh nghiệm nhận bàn giao nhà Lotte Eco Smart cho người mới

Ngày nhận nhà là khoảnh khắc đầy cảm xúc, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều ‘cạm bẫy’ kỹ thuật. Bỏ túi kinh nghiệm nhận bàn giao nhà Lotte Eco Smart cho người mới để bảo vệ trọn vẹn quyền lợi của bạn.

Đối với một dự án hạng sang như Lotte Eco Smart, quy trình nhận nhà (Handover process) luôn được CĐT tổ chức rất chuyên nghiệp. Tuy nhiên, người mua vẫn cần trang bị kỹ năng tự kiểm tra (Snagging) theo 3 hạng mục cốt lõi. Thứ nhất: Kiểm tra hệ thống cơ điện (MEP). Bạn cần yêu cầu bật tối đa công suất máy lạnh trung tâm trong 30 phút để xem có hiện tượng rò rỉ nước ở miệng gió hay không; xả nước tất cả các vòi vệ sinh để kiểm tra áp lực nước và độ dốc thoát nước của sàn. Thứ hai: Kiểm tra thẩm mỹ bề mặt. Dùng đèn pin soi kỹ các đường ron gạch sàn Marble, các mép nối giấy dán tường và bản lề cửa gỗ xem có bị xước xát hay cong vênh do quá trình thi công không. Thứ ba: Đối chiếu Phụ lục Hợp đồng. Bạn phải cầm theo bảng danh mục vật liệu (Material List) có đóng dấu giáp lai để kiểm tra chéo (Cross-check) xem tủ bếp có đúng hãng Bosch/Hafele không, khóa cửa có đúng mã số đã cam kết không.

Cơ Điện (MEP)
Test máy lạnh, áp lực nước và hệ thống đèn
Thẩm Mỹ Bề Mặt
Soi kỹ ron gạch, mép nối và bề mặt sàn gỗ
Hợp Đồng
Đối chiếu chính xác mã sản phẩm vật tư bàn giao
https://hongphuland.com.vn/lotte-eco-smart-city-thu-thiem-quan-2/

Xử Lý Các Lỗi Phát Sinh (Defects)

Nếu phát hiện lỗi, tuyệt đối chưa ký biên bản nhận chìa khóa. Theo Các Bước Nhận Bàn Giao, bạn cần ghi chép toàn bộ lỗi vào ‘Biên bản ghi nhận khiếm khuyết’ (Defect List) và yêu cầu Ban quản lý tòa nhà khắc phục. CĐT thường có 14 – 30 ngày để xử lý xong trước khi mời bạn lên nhận lại.

Thuê Đơn Vị Giám Định Chuyên Nghiệp

Với các căn hộ diện tích lớn hoặc Duplex/Penthouse có giá trị hàng chục tỷ đồng, kinh nghiệm tốt nhất là bạn nên bỏ ra một chi phí nhỏ để thuê các công ty giám định nhà độc lập (Home Inspection) đi cùng trong ngày bàn giao.

Xem thêm bí quyết nhận nhà giúp nâng cao giá trị cho thuê.

Cẩn trọng trong ngày nhận nhà không phải là làm khó Chủ đầu tư, mà là cách bạn tôn trọng số tiền mồ hôi nước mắt mình đã bỏ ra. Một chữ ký vội vàng có thể đổi lấy những phiền toái kéo dài hàng tháng trời.

Sự chuẩn bị kỹ lưỡng cùng một ‘cái đầu lạnh’ sẽ giúp quá trình nhận bàn giao nhà Lotte Eco Smart diễn ra suôn sẻ, mở ra một khởi đầu hoàn mỹ cho cuộc sống mới tại Thủ Thiêm.

Quý khách cần ‘Bảng Checklist kiểm tra nhận nhà chung cư cao cấp’ (gồm 50 hạng mục) hoàn toàn miễn phí, vui lòng tải trực tiếp qua Zalo CSKH Hồng Phú Land (Hotline: 0934 111 376).

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Bàn Giao

Khi nhận nhà có phải đóng ngay phí bảo trì 2% không?
Có. Theo quy định pháp luật hiện hành, trước khi ký Biên bản bàn giao nhà và nhận chìa khóa, khách hàng bắt buộc phải hoàn tất thanh toán đợt cuối cùng (thường là 25% giá trị căn hộ) cộng thêm 2% Phí bảo trì phần sở hữu chung (Tính trên giá chưa VAT).
Nếu nhận nhà vào ở rồi mới phát hiện máy lạnh bị chảy nước thì có được bảo hành không?
Vẫn được bảo hành. Dù đã ký biên bản nhận nhà, bạn vẫn được hưởng thời gian bảo hành kỹ thuật 60 tháng (với phần cứng tòa nhà) và 12-24 tháng (với thiết bị nội thất). Tuy nhiên, để sửa chữa lúc đang ở sẽ bất tiện hơn rất nhiều so với việc bắt CĐT sửa xong rồi mới dọn vào.
Rate this post

Xem thêm:

  1. Bảng giá bán các loại hình căn hộ tại Lotte Eco Smart
  2. Bí quyết kiểm tra pháp lý Lotte Eco Smart được giá tốt
  3. Các bước chọn hướng view căn hộ Lotte Eco Smart Thủ Thiêm
  4. Cẩm Nang Kinh Nghiệm Mua Và Thuê Căn Hộ Lotte Eco Smart
hongphuland

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh Phone: 0934111 376 Email: [email protected]