KHU ĐÔ THỊ SALA
Dự Án
Tin Tức
App Chứng Chỉ BĐS
Liên Hệ
Tuyển DụngCách thức giữ chỗ khu phức hợp Lotte Eco Smart an toàn
Giao dịch bằng niềm tin là điều tối kỵ trong đầu tư bất động sản. Cách thức giữ chỗ khu phức hợp Lotte Eco Smart an toàn sẽ vạch rõ giới hạn pháp lý, giúp bạn tự tin ‘xuống tiền’ mà không lo rủi ro thất thoát tài sản.
Thị trường Thủ Thiêm từng chứng kiến nhiều bài học đau xót khi khách hàng đưa tiền giữ chỗ cho môi giới ‘ảo’. Để bảo vệ số tiền 200 – 500 triệu của mình, bạn BẮT BUỘC phải thực hiện đúng 3 nguyên tắc ‘Bọc Thép’ sau: Nguyên tắc 1: Ủy nhiệm chi chuẩn pháp nhân (Corporate Bank Transfer). TUYỆT ĐỐI KHÔNG chuyển khoản vào Số tài khoản CÁ NHÂN của bất kỳ ai, dù đó là Giám đốc Đại lý. Bạn chỉ được phép thực hiện lệnh chuyển khoản (Bank Transfer) vào Số tài khoản Tên Công Ty của Chủ Đầu Tư Lotte hoặc Tài khoản Quỹ chính thức của Đại lý F1 (Công ty TNHH Bất Động Sản Hồng Phú Land). Trên Ủy nhiệm chi phải ghi rõ cú pháp: ‘[Tên Khách Hàng] + Booking Lotte Eco Smart + [Số CMND/CCCD]’. Nguyên tắc 2: Đối chiếu Phiếu Thu bản cứng (Hard-copy Receipt). Sau khi ‘Ting Ting’, hệ thống có thể xuất ngay Phiếu thu điện tử (E-receipt) qua Zalo. Nhưng điều đó là chưa đủ. Bạn phải yêu cầu Đại lý chuyển phát nhanh (Hoặc nhận trực tiếp) ‘Phiếu Đăng Ký Giữ Chỗ’ bản giấy, CÓ ĐÓNG MỘC TRÒN ĐỎ CÔNG TY và Chữ ký sống của Giám đốc Đại lý. Giữ tờ giấy này cẩn thận cùng CMND của bạn. Nguyên tắc 3: Kiểm tra điều khoản ‘Hoàn Tiền 100%’ (Full Refund Clause). Đừng vội ký tên. Hãy đọc lướt tìm dòng chữ quan trọng nhất trên Phiếu Booking: ‘Trong trường hợp Khách hàng không chọn được căn hoặc không đồng ý giá bán, Đại lý/CĐT cam kết HOÀN TRẢ LẠI 100% SỐ TIỀN GIỮ CHỖ trong vòng X ngày (thường là 7-14 ngày) mà không thu bất kỳ khoản phí nào’. Nếu không có dòng này, tuyệt đối không ký.
Tránh Rủi Ro Mua Lại Suất Booking Sang Tay (Scalping)
Như được cảnh báo tại Chính Sách Đặt Mua, một số ‘Cò mồi’ bên ngoài thường rao bán lại suất Booking có Số Thứ Tự nhỏ với giá chênh lệch vài chục triệu. ĐỪNG BAO GIỜ MUA LẠI. Hệ thống máy chủ của Lotte áp dụng quy tắc Định danh cá nhân cực gắt (KYC). Tên người đi ráp căn TRÊN MÀN HÌNH MÁY TÍNH phải khớp với CMND của người đã chuyển khoản. Nếu bạn mua sang tay, bạn sẽ bị CĐT cấm vào khu vực ráp căn và mất trắng tiền cọc.
Kênh Xác Thực Tại Hồng Phú Land
Để đảm bảo khách hàng đang làm việc đúng với nhân sự chính thức, Hồng Phú Land có kênh ‘Tra cứu nhân sự’. Quý khách có thể gọi lên Hotline công ty, đọc tên/số điện thoại của chuyên viên đang tư vấn để chúng tôi xác nhận đó là nhân sự thực tế, loại trừ 100% rủi ro mạo danh.
Với quy trình nghiệp vụ chuẩn ISO, Hồng Phú Land cam kết mọi dòng tiền giữ chỗ của quý khách hàng đều được xử lý công khai, minh bạch với sự bảo hộ cao nhất từ hệ thống pháp luật doanh nghiệp.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Tính An Toàn Của Dòng Tiền
Đây là ‘Luật chơi’ (Quy trình bán hàng) chung của thị trường BĐS sơ cấp. Chủ đầu tư (Lotte) có nhiệm vụ xây nhà, họ ủy quyền việc huy động khách hàng (Booking) cho các Đại lý Chiến lược. Đại lý sẽ đóng vai trò như một ‘Quỹ trung gian tạm thời’. Đại lý thu Booking, sắp xếp Số thứ tự, và hỗ trợ khách hàng thao tác ráp căn trong ngày mở bán. CHỈ KHI BẠN RÁP CĂN THÀNH CÔNG, Đại lý mới làm lệnh ‘Cắt tiền’ đẩy toàn bộ số cọc đó sang STK của Tập đoàn Lotte.
Chủ đầu tư CÓ trách nhiệm liên đới rất lớn. Đại lý F1 là những công ty có vốn điều lệ lớn, được CĐT ‘Tuyển chọn’ khắt khe và bắt buộc phải có ‘Ký Quỹ Ngân Hàng’ (Bank Guarantee) hàng chục tỷ đồng cho CĐT. Nếu Đại lý F1 (Dù rủi ro cực thấp) có trục trặc pháp lý, Tập đoàn Lotte sẽ dùng khoản Ký quỹ khổng lồ đó để bảo đảm hoàn lại tiền Booking cho khách hàng. Vì vậy, mua qua Đại lý Cấp 1 (F1) chính thức như Hồng Phú Land là phương án an toàn nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]
Contents