Cập nhật tiến độ bàn giao sổ hồng chung cư Sarina Sala mới nhất

Dự án khu căn hộ thấp tầng cao cấp Sarina Condominium tọa lạc tại trái tim Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm được bàn giao vào khoảng năm 2018 – 2019. Cho đến thời điểm giữa năm 2026, vấn đề sổ hồng căn hộ Sarina Sala vẫn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của cả cư dân và các nhà đầu tư muốn mua lại thứ cấp.

Theo ghi nhận thực tế từ thị trường, phần lớn các căn hộ tại Sarina (cùng với Sarimi và Sarica) đã được chủ đầu tư Đại Quang Minh hỗ trợ cư dân nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng). Tuy nhiên, tiến độ trả sổ từ cơ quan nhà nước có sự phân hóa rõ rệt. Một số block hoặc nhóm căn hộ đã cầm chắc sổ hồng trên tay, trong khi số khác vẫn đang ở trạng thái ‘chờ đợi rà soát pháp lý’ chung của toàn khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ này không hoàn toàn nằm ở năng lực của chủ đầu tư, mà phần lớn đến từ các vướng mắc trong khâu định giá đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) và quá trình thanh tra, kiểm tra tổng thể quy hoạch đất đai tại bán đảo Thủ Thiêm của các cơ quan chức năng. Điều này tạo ra một rào cản tâm lý không nhỏ cho người mua, nhưng đồng thời cũng là cơ hội để thương lượng mức giá tốt hơn so với các dự án đã hoàn thiện 100% pháp lý.

Đối với những người đang có ý định mua căn hộ Sarina chưa sổ, việc giao dịch bắt buộc phải thực hiện thông qua hình thức Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng, sau đó xin giấy xác nhận chuyển nhượng từ chủ đầu tư Đại Quang Minh. Quy trình này đòi hỏi sự cẩn trọng tuyệt đối để tránh những rủi ro pháp lý tiềm ẩn.