So sánh chi tiết dự án chung cư Sarina và Sarimi tại Khu đô thị Sala

1. Về thiết kế và quy hoạch:
Cả hai dự án đều theo đuổi mô hình căn hộ thấp tầng (10-12 tầng). Tuy nhiên, do sinh sau đẻ muộn, Sarina khắc phục được một số nhược điểm của Sarimi. Layout căn hộ Sarina vuông vức hơn, hành lang thông gió tự nhiên làm rất tốt, ban công kính tràn viền mang lại cảm giác sang trọng hơn so với ban công tường xây truyền thống của một số căn tại Sarimi. Bù lại, tiện ích nội khu như hồ bơi của Sarimi lại có cảm giác rộng lớn và sôi động hơn.

2. Về mức giá và chi phí bảo trì:
Hiện tại, đơn giá trên mỗi m² của Sarina cao hơn Sarimi khoảng 10-15%. Một phần vì vật liệu bàn giao của Sarina mới hơn, chưa có dấu hiệu xuống cấp. Tại Sarimi, do đã đi vào vận hành gần 10 năm, một số hạng mục nội thất của người bán đã cũ, có thể người mua mới sẽ tốn thêm một khoản chi phí khá lớn (từ vài trăm đến tiền tỷ) để cải tạo lại toàn bộ nội thất.

3. Về tệp khách hàng và khả năng cho thuê:
Nếu bạn mua để cho thuê, Sarimi lại tỏ ra nhỉnh hơn về hiệu suất. Khách thuê (đặc biệt là khách Hàn Quốc, Nhật Bản, chuyên gia) cực kỳ thích sự tiện lợi của Sarimi vì bước xuống sảnh là có ngay Highland Coffee, siêu thị K-Market, nhà hàng BBQ và ngân hàng. Trong khi đó, người mua Sarina đa số là chủ doanh nghiệp, họ mua để ở thực nên tỷ lệ căn sáng đèn luôn rất cao, ít khách thuê ngắn hạn, tạo nên cộng đồng hàng xóm thân thiết và ổn định hơn.