Khi nào đấu giá đất Thủ Thiêm lần tiếp theo? Lịch trình dự kiến năm 2026

“Khi nào đấu giá đất Thủ Thiêm?” đang là câu hỏi được giới đầu tư bất động sản, các tập đoàn phát triển dự án và cả những người sở hữu bất động sản khu vực Đông Sài Gòn đặc biệt quan tâm. Sau nhiều năm đình trệ để xử lý các vấn đề pháp lý và điều chỉnh chính sách, thời điểm tổ chức phiên đấu giá tiếp theo đã dần lộ diện. (Xem thêm: Đấu giá đất Thủ Thiêm mới nhất 2026)

Mốc thời gian dự kiến: Mục tiêu trước 10/10/2026

Theo Kế hoạch số 88/KH-UBND và Quyết định 3598/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM ký ban hành, thành phố đã chính thức thông qua kế hoạch tổ chức đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thuộc phường An Khánh). (Xem thêm: Danh sách các khu đất chuẩn bị đấu giá tại Thủ Thiêm)

Đáng chú ý nhất, văn bản này đã ấn định một mốc thời gian cụ thể: Thành phố phấn đấu thực hiện hoàn tất các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10/2026. (Xem thêm: TPHCM sẽ đấu giá bao nhiêu lô đất tại Thủ Thiêm?)

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý rằng mốc 10/10 là thời hạn “phấn đấu” hoàn thành, chứ chưa phải là ngày tổ chức phiên đấu giá cố định. Trên thực tế, vào năm 2024, TP.HCM cũng đã từng lên kế hoạch đấu giá lại các lô đất này nhưng cuối cùng phải trì hoãn. Trong lần trở lại năm 2026, với hàng loạt thay đổi về quy định pháp luật (Luật Đất đai 2024) và Bảng giá đất mới, quy trình đang được triển khai một cách thận trọng và bài bản hơn rất nhiều. (Xem thêm: Tiến độ đấu giá đất Thủ Thiêm mới nhất)

Hiện tại tiến độ đang ở bước nào?

Để phiên đấu giá thực sự diễn ra, quy trình phải đi qua 13 bước nghiêm ngặt, chia làm 2 giai đoạn chính. Tính đến thời điểm hiện tại (giữa năm 2026), quá trình đang diễn ra ở Giai đoạn 1: Chuẩn bị pháp lý và phương án đấu giá.

Cụ thể, các cơ quan ban ngành đang thực hiện những công việc cốt lõi sau:
1. Chấp thuận chủ trương đầu tư cho các khu đất.
2. Lập và phê duyệt phương án đấu giá chi tiết.
3. Xác định giá khởi điểm: Đây là khâu tốn nhiều thời gian nhất và đang được Sở Nông nghiệp & Môi trường gấp rút hoàn thiện để trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố.
4. Hoàn thiện hồ sơ đấu giá.

Sau khi giá khởi điểm được phê duyệt chính thức, thành phố mới bước sang Giai đoạn 2: Lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá chuyên nghiệp và chốt ngày, giờ, địa điểm diễn ra phiên đấu giá thực tế.

Thời điểm công bố thông tin chính thức

Theo quy định, sau khi các bước chuẩn bị hoàn tất, cơ quan chức năng sẽ phải niêm yết và thông báo công khai về phiên đấu giá (bao gồm giá khởi điểm, quy chế tham gia, thời hạn nộp hồ sơ, tiền đặt cọc) trước khi phiên đấu giá chính thức diễn ra một khoảng thời gian nhất định (thường là từ 15 – 30 ngày).

Do đó, nếu mục tiêu hoàn tất trước 10/10/2026 được giữ vững, chúng ta có thể kỳ vọng những thông báo chính thức về ngày đấu giá sẽ được tung ra vào khoảng tháng 8 hoặc tháng 9 năm 2026.

Bên cạnh 8 lô đất nền, thành phố cũng dự kiến tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm (lô R1-R5) để chuyển sang nhà ở thương mại. Do đó, nửa cuối năm 2026 hứa hẹn sẽ là khoảng thời gian bận rộn và sôi động của thị trường bất động sản Thủ Thiêm.

Hãy lưu lại trang web của chúng tôi, mọi thông tin mới nhất về thời gian, địa điểm cụ thể khi thành phố chốt lịch đấu giá sẽ được cập nhật liên tục 24/7.

hongphuland

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HONG PHU LAND
Địa chỉ: Số 69, Đường B4, Phường An Khánh, Tp.Ho Chi Minh
Phone: 0934111 376
Email: [email protected]